Когда с дохода от продажи недвижимости не уплачивают НДФЛ

20 МАРТА. ЧЕРКЕССК. С 1 января 2024 года стартовала ежегодная декларационная кампания. Она продлится до 2 мая 2024. Налогоплательщики обязаны представить налоговый орган сведения за 2023 год по форме 3-НДФЛ о своих доходах за 2023.

Например, от реализации дома, квартиры, имущественных прав (переуступки права требования) или получившие в дар от физлиц ( не от близких родственников) недвижимое имущество.

Между тем в некоторых случаях доходы от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ.

Например, если недвижимость находилась в собственности более пяти лет, то есть минимального предельного срока владения.

Или три года в следующих в ситуациях:

• Право собственности на объект получено в порядке наследования.
• По договору дарения от близкого родственника.
• В результате приватизации.
• Право собственности на объект получено лицом - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
• Проданное жилье единственное (включая совместную собственность супругов) и на дату продажи объекта недвижимости у налогоплательщика нет иного жилого помещения. При этом не учитывается жильё, приобретенное им (его супругой) в течение 90 календарных дней до момента продажи.

В остальных случаях отчитаться в налоговый орган необходимо до 2 мая 2024 года, а сам налог в сумме 13% от полученного дохода, уплатить до 15 июля 2024.

Ранее мы информировали в соцсетях (сообщество УФНС по Карачаево-Черкесской Республике) как заполнить декларацию 3-НДФЛ в Личном кабинете (https://clck.ru/39WpG) или подготовить её онлайн в программе «Декларация 2023» на сайте ФНС (https://clck.ru/39WpNh).

Теперь мы разместили там пошаговую инструкцию, где рассказываем, как направить через портал Госуслуг в налоговый орган заполненную онлайн декларацию 3-НДФЛ https://clck.ru/39XPzn