Найден лучший город России для заработка на аренде

По итогам января 2020 года выгоднее всего быть рантье в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, уточнив, что средний уровень доходности от сдачи квартиры в аренду по России составляет 7,8%.

По итогам января 2020 года выгоднее всего быть рантье в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, уточнив, что средний уровень доходности от сдачи квартиры в аренду по России составляет 7,8%.

По данным компании, второе место в рейтинге лучших городов для рантье занимает Челябинск. Средняя стоимость квартиры там – 2,03 млн рублей, при этом средняя годовая ставка аренды находится на уровне 181,9 тыс. рублей. Доходность составит 9%, окупить квартиру можно будет спустя 11,2 года.

Аналитики отмечают, что на третьем месте расположился Новокузнецк, купить квартиру в котором можно за 1,97 млн рублей. При средней годовой арендной ставке 176,4 тыс. рублей доходность составит 8,9%. Окупить жилье можно будет также через 11,2 года. Минимальную доходность получают инвесторы в Москве– в среднем 5,5% годовых.

Как рассказал Алексей Попов, руководитель аналитического центра компании, несмотря на невысокую доходность, количество рантье будет увеличиваться. «Этому способствует распространение жилья с готовой отделкой от застройщика и даже меблировкой в отдельных проектах. Сдавать такую недвижимость можно сразу после получению ключей», - добавил он.

Как ранее сообщала «СГ», по итогам января 2020 года лучшим городом для заработка на сдаче комнат в аренду стал Ульяновск. Арендодатели смогут получить до 13,8% годовых (окупаемость составит семь лет) при средней доходности по стране в 10% годовых. Второе и третье места в рейтинге лучших городов для заработка на коммуналках - у Кирова (13,5%) и Череповца (13,4%).