В региональном СПП опасаются, что рост кадастровой стоимости земли вкупе с новыми налогами «похоронит» многих предпринимателей
В Челябинской области кадастровая стоимость земельных участков с 2016 года вырастет в среднем на 42%. В ряде территорий цена земли по итогам новой оценки выросла почти на 70%, сообщил министр имущества региона Алексей Бобраков на заседании правления регионального СПП 27 ноября.
Напомним, в этом году по инициативе областной власти была пересмотрена кадастровая стоимость земельных участков. Последний раз подобная процедура проводилась пять лет назад.
По сведениям министра, в основу оценки была положена методика, которую нельзя назвать совершенной, из-за чего возникало много вопросов по ходу оценки. Он добавил, что в тех территориях, где муниципальные власти проявляли большую заинтересованность в процедуре, рост цены земли оказался меньшим.
«Если Магнитогорск постоянно контролировал этот процесс, то у них в среднем рост 5%. А, например, Миасс мы вообще не видели – там средний рост 44%», - сказал министр.
В Челябинске в среднем кадастровая стоимость выросла на 30%, в Сосновском районе – на 1%, а Озерске, напротив, снизилась на 18%.
По информации минимущества, окончательные итоги кадастровой оценки были согласованы с главами всех 43 муниципалитетов области.
В свою очередь, депутат Заксобрания, член правления регионального СПП Юрий Карликанов заявил, что рост кадастровой стоимости более чем на 40% в совокупности с ростом ставок земельного налога обойдется предпринимателям в очень внушительные суммы налога, которые нужно будет заплатить в 2017 году.
Так, налог на землю под торговыми объектами увеличится почти на 50%, по промышленными объектами - на 66,9%, под линейными объектами – на 60,9%. Кроме того, вырастет налог на имущество предприятий. Для некоторых предпринимателей налог вырастет в 7-8 раз.
«Как все это отразится на деловом и инвестиционном климате региона, сегодня сложно предсказать. Многие пойдут в суды, чтобы добиваться пересмотра кадастровой стоимости, но какие-то предприятия могут и не дожить до судебного решения, поскольку налоговое бремя окажется для них непосильным», - сказал Ю. Карликанов.
Член правления регионального СПП, гендиректор ООО «Уралкран» Сергей Кравчук высказал опасения, что новые налоги «похоронят большое количество предприятий малого и среднего бизнеса».
«Уже многие готовы продать свое предприятие по цене земли, поскольку считают, что не смогут платить налоги. Есть такие примеры, когда с 300 тысяч платеж вырос до полутора миллионов рублей. Не надо ухудшать положение предприятий, когда и так всё падает», - отметил С. Кравчук.
Он предложил областной власти установить порог роста налогов по отношению к текущему году не выше планки в 70%. В этом случае, считает предприниматель, большинство сможет остаться на плаву.
Заместитель губернатора Сергей Комяков пообещал, что власти рассмотрят такую возможность.