Аренда жилья в России в 2023 году резко подорожала

Прошедший 2023 год ознаменовался резким ростом стоимости аренды жилья в России. За год цены на съемные квартиры в крупных регионах России возросли почти на 25%.

Такую информацию в понедельник, 8 января, приводит «Коммерсантъ». Издание отмечает, что этот процесс произошел на фоне «сдержанного ввода» нового жилья на рынок, продолжения миграции граждан в мегаполисы, изменения демографических трендов, возвращения в Россию релокантов и развития туристического сегмента жилья. В совокупности это привело к нехватке предложений на арендном рынке и долгосрочному росту цен.

По данным «Циан.Аналитики» средняя стоимость аренды «однушек» на 18 крупнейших региональных рынках РФ (сюда входят 16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) по итогам прошедшего года составила 27 тыс. руб. в месяц, «двушек» – 39,5 тыс. руб. За год показатели выросли на 25,8% и 24% соответственно. Больше всего цены на аренду увеличились в Перми (на 51,7% год к году), Челябинске (+48%) и Новосибирске (+31,8%).

По данным компании «Этажи», аренда однокомнатных квартир в городах-миллионниках на конец декабря обходилась в среднем в 25,2 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных –в 30,6 тыс. руб. Рост год к году составил 19,9% и 18,9% соответственно.

В Москве, по данным «Циан.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры по итогам 2023 года достигла 54,2 тыс. руб., а двухкомнатной – 98,2 тыс. руб. Это на 26% и 41,7% больше, чем годом ранее.

При этом аналитики отмечают, что перспектив для снижения цен в ближайшем будущем не просматривается. Они отмечают, что сыграло свою роль и снижение доступности ипотеки для покупки собственного жилья. Спрос на аренду продолжает оставаться высоким.

Как писал Profile.ru, аналитики отмечали значительный рост цен на аренду жилья еще осенью 2023 года. В некоторых российских городах стоимость аренды квартир в октябре выросла на четверть по сравнению с показателями сентября.