Спрос вырос ненадолго
В марте-апреле в Челябинской области вырос спрос на первичную недвижимость, сообщает "Коммерсант - Южный Урал".
Активность покупателей повысилась из-за нестабильной ситуации на валютном рынке и выгодных условий ипотеки с господдержкой под 6,5 процента годовых. Однако представители бизнеса полагают, что такая ситуация сохранится недолго: осенью льготная ставка по ипотеке перестанет действовать, а уровень жизни людей резко упадёт. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы объём рынка жилой недвижимости будет сокращаться, а через полгода платёжеспособность населения снизится минимум на 20 процентов.
По прогнозам минстроя области, в 2020 году план национального проекта по вводу жилья выполнить не удастся, потому что некоторые застройщики отказываются от проектов из-за возможных финансовых рисков. "По плану мы должны сдать в эксплуатацию 1,6 миллиона квадратных метров жилья, рассчитываем сдать 1,5 миллиона кв. м. Застройщики пересматривают бизнес-планы из-за того, что спрос будет падать, стоимость квадратного метра почти не растёт, а строительные материалы подорожали на 10-15%",- отметил заместитель министра строительства региона Евгений Курилов на состоявшейся в Челябинске пресс-конференции.