Работники Holiday Inn в Челябинске устроили стихийное собрание на крыльце отеля. Его работа полностью остановлена в результате конфликта собственников: здание делят структуры, близкие МДМ-банку, и известные челябинские отельеры Алевтина Юдаева и Павел Масленников. Как удалось выяснить «УралПолит.Ru», странные банкротства и передел собственности и в прежние годы сопровождали гостиничный бизнес челябинцев, которые сейчас не без проблем осваивают гостиничный рынок Краснодарского края. Подробности – в нашем материале.МДМ против отельеровЧетырехзвездочный Holiday Inn Chelyabinsk-Riverside открылся в 2008 году и стал первым международным отелем на Южном Урале. Его собственником стала Алевтина Юдаева (владеет строительным бизнесом вместе с мужем Павлом Масленниковым). Она убеждала международную компанию продать франшизу в город, который находится далеко от Москвы и Петербурга, три с половиной года. Как рассказывала Юдаева в интервью «Ведомостям», вложения в гостиницу оцениваются в 270 миллионов рублей, из них порядка 40 % – собственные средства. Гостиница рассчитана на 54 номера, здесь же находятся ресторан «SQ Gallery» и бар «Cristal», велнес-клуб со студией прически и ногтевого сервиса, четыре конференц-зала вместимостью от 50 до 250 мест. У Юдаевой были планы расширить гостиницу, пристроив к зданию второй корпус, но за несколько лет тяжб она не смогла получить разрешение на строительство.В четверг, 11 июня, неизвестные люди, прибывшие на автомобилях со столичными и свердловскими номерами, парализовали работу гостиницы Holiday Inn Chelyabinsk-Riverside на Университетской набережной, 18. По словам очевидцев, охранники в бронежилетах не пускали в здание посетителей и гостей, сообщая, что гостиница не работает. Генеральный менеджер гостиницы Holiday Inn Елена Стародубцева заявила, что отель пострадал из-за конфликта двух хозяйствующих субъектов и потерпел большие финансовые убытки. На момент захвата гостиницы было занято 20 из 54 номеров. Всем постояльцам, со слов Стародубцевой, представители МДМ рекомендовали покинуть здание. Гостей пришлось размещать в других заведениях, отменились несколько свадеб, запланированных на выходные. Сейчас заведение не работает «по техническим причинам». От действий охранников пострадали не только посетители, но и работники отеля. Представители гостиницы сегодня заявили, что персонал остался без работы до 22 июня. Через неделю руководство отеля должно принять решение по выходу из сложившейся ситуации. Правоохранительные органы говорят о произошедшем как о разбирательстве между двумя хозяйствующими субъектами.Люди в масках являются представителям УК МДМ, заявила Елена Стародубцева в комментарии Chelyabinsk.ru и назвала происходящее захватом. По ее словам, отель с ноября арендует площади компании «Стройтэк», и договор подписан на полтора года, поэтому «со стороны гостиницы все законно». При этом она подтвердила, что право собственности на здание сейчас оспаривается в суде.В арбитражном суде Челябинской области действительно рассматривается дело УК МДМ, свердловского девелопера «Стройтэк» и челябинской эксплуатирующей компанией «Отель-Сервис». В деле также фигурирует челябинская коллекторская фирма «Эксперт». Заявка на банкротство «Отель-Сервис» (учредителем является лицо, на которое зарегистрировано еще 42 фирмы в Челябинске) была подана в арбитраж в 2013 году. В 2014-м было введено конкурсное производство из-за долгов в 1,7 млн рублей. При этом управляющая компания МДМ в деле фигурирует как доверительный управляющий закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Трейд Кэпитал». Компания должна была провести банкротство «Отель-Сервис», так как у фирмы якобы не было собственных средств для покрытия долгов. Однако позже суд установил, что деньги у компании есть, и решил, что участия МДМ не требуется. Директор УК МДМ Роман Степанков отказался комментировать конфликт «УралПолит.Ru».Сочинский следБизнесу Алевтины Юдаевой хронически не везет с партнерами. Структуры, связанные с челябинской предпринимательницей, фигурируют в скандалах. Так, Юдаева, как совладелец ГК «Азия», построила с партнерами израильский гипермаркет товаров для дома «Хоум Центр», который заработал на улице Кожзаводской в 2010 году. Через два года руководство магазина заявило о рейдерском захвате здания. Сотрудники частного охранного предприятия двое суток не пускали в помещение посетителей, заблокировав вход автомобилем. Осенью 2014 года стало известно о закрытии израильского гипермаркета. Причины ухода зарубежного игрока с челябинского DIY-рынка не сообщались. Юрлицо ГК «Азия» было ликвидировано в 2012 году, а бывшие владельцы – Алевтина Юдаева и Павел Масленников решили развивать бизнес по управлению недвижимостью в олимпийском Сочи. Для этого была создана управляющая компания «Русский дом», которая помимо челябинского Holiday Inn управляет еще и сочинским отелем Bridge Resort. В 2007 году «Русский дом» заключил договор на управление в течение 20 лет с одной из крупнейших международных гостиничных сетей InterContinental Hotels Group. Одним из объектов стал четырехзвездочный отель Bridge Resort в Сочи вместимостью 700 номеров. По данным СМИ, инвестиции в строительство гостиницы оценивались в несколько миллиардов рублей. Заказчиком стал ГК «ОлимпСтрой», инвестором – компания из Омска «Мостовик», а оператором – созданная Юдаевой и Масленниковым ООО «Сервис-Отель». Впрочем, и в этой истории не обошлось без скандала. Весной 2014 года в одну из сочинских газет обратились работники гостиницы Bridge Resort, приехавшие из разных регионов России. С начала работы в январе по март прошлого года они ни разу не получали зарплату. По словам работников, изначально им были обещаны совсем другие суммы, да и компенсировать дорогу до работы, как выяснилось, тоже никто не собирался. Сложность заключалась в том, что часть работников нанималась через посредника – ООО «Шанс», часть – через кадровую службу отеля. В итоге посредник обвинял в задолженности отель, а управляющие отелем – владельца гостиницы – омскую компанию «Мостовик». Как рассказывала Алевтина Юдаева газете «Сочи Экспресс», «Мостовик» объявил себя банкротом и не выполнял обязательства перед отелем, из-за чего у «Сервис-Отеля» также возникла задолженность перед поставщиками и сотрудниками. Чем закончилась эта история, не известно, но на сайте orabote.net попадаются негативные отзывы с сообщениями о долгах перед работниками, датированные 2014 годом. Напомним, что конфликт в Holiday Inn Chelyabinsk-Riverside – не единственный «привет из 90-х» на Южном Урале с начала года. В 2015 году в Челябинской области уже пытались захватить ГЛЦ «Егоза» под Кыштымом, Челябинский опытный завод в областном центре и Уфалейский завод металлургического машиностроения (УЗММ).
