Эскизный проект одобрил градостроительный совет Нижегородской области. На площади 13 гектаров должен разместиться многофункциональный комплекс, который будет состоять из гостиницы, парка развлечений и океанариума. В здании планируется разместить экспозицию, представляющую фауну "с Юрского периода до наших дней". Кроме того, проект предполагает дельфинарий и оздоровительный комплекс. Предполагается, что одной из самых лучших точек обозрения комплекса - будет канатная дорога.
