Реалитек представил формат “реал индастриал” на XXII Ежегодном форуме “ПРО СКЛАДЫ”
Девелоперская компания “Реалитек” выступила официальным партнером XXII Ежегодного форума “ПРО СКЛАДЫ”, организованного консалтинговой компанией NF Group. Мероприятие, традиционно собирающее ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости, инвесторов и логистических операторов, в этом году сфокусировалось на структурных изменениях в индустриальном секторе, стратегиях региональной экспансии и развитии новых девелоперских форматов.
Одним из центральных событий деловой программы стала стратегическая сессия “Путь девелоперского проекта от А до Я”, на которой выступил Александр Мирошников, председатель правления “А.М.Р Групп” (в структуру которой входит компания “Реалитек”). В своем докладе спикер представил глубокий анализ эволюции запросов современного малого и среднего бизнеса: от выбора земли до формирования комплексной индустриальной экосистемы.
Как отметил Александр Мирошников, современный покупатель земли стал гораздо более требователен к качеству инфраструктуры и юридической чистоте площадок. Время, когда предприниматель или инвестор были готовы самостоятельно заниматься покупкой земельного участка, его переводом и согласованиями ушло в прошлое. Сегодня ключевым фактором успеха становится скорость запуска производственных и логистических мощностей на базе готового универсального продукта.
Девелопер сегодня должен предлагать готовый, диверсифицированный продукт и под каждый масштаб бизнеса необходимы свои гибкие решения. В качестве ответа на такие запросы рынка компания “Реалитек” активно развивает собственный инновационный формат индустриальных парков - "реал индастриал". Главное отличие этой концепции от существующих заключается в предоставлении резидентам принципиально иного уровня автономности и владения недвижимостью.
Особое внимание Александр Мирошников уделил практическому кейсу — проекту, который компания “Реалитек” реализует в промышленно-логистическом парке “Лиханов” в Балашихе. Этот проект объединил в себе комплекс из 51 готового производственно-складского здания с продуманным зонированием территории и максимальной готовностью к запуску производств любого уровня сложности.
Кроме того, создание таких индустриальных объектов решает и важные социально-экономические задачи: бизнес получает готовую платформу для импортозамещения и расширения локальных производств, а регионы — диверсифицированные рабочие места и стабильные налоговые поступления.
Ежегодный форум “ПРО СКЛАДЫ” в очередной раз подтвердил свой статус главного индикатора состояния складской индустрии, задающего вектор развития коммерческой недвижимости на ближайшие годы. В условиях острого дефицита качественных площадей и трансформации логистических цепочек мероприятие стало критически важной платформой для синхронизации планов крупнейших девелоперов, ритейлеров, e-commerce операторов и институциональных инвесторов.
Выступая партнером форума и презентуя формат “реал индастриал” на примере парка “Лиханов”, компания “Реалитек” предложила профессиональному сообществу готовый антикризисный инструмент, способный ликвидировать инфраструктурный голод в сегменте малого и среднего бизнеса. Способность оперативно выводить на рынок качественный промышленный продукт определяет сегодня расстановку сил во всей отрасли, и интеграция подобных форматов в девелоперскую практику станет ключевым фактором сохранения устойчивости и высокой доходности для всех участников рынка коммерческой недвижимости.