Он расположится в Коммунарке на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига. Многофункциональное пространство площадью застройки более 60 тысяч квадратных метров станет точкой притяжения одной из ключевых локаций Новомосковского округа. Проект принесет ему 1250 новых рабочих мест.
В рамках реализации будет построено административное здание переменной этажности площадью около 5,5 тысячи «квадратов». Помимо офисных пространств для городских служб и коммерческих организаций, в нем разместится школа искусств, где все желающие смогут изучать живопись, техники дизайна и рисунка или заниматься музыкой, а также библиотека с коворкингом, актовый и конференц-зал, помещения для кафе и прочее. Концепция предусматривает удобные функциональные связи между объектами общественного центра и окружающей застройкой посредством комфортных уличных променадов и закрытых переходных галерей.
Архитектура объектов будет отличаться от существующей жилой застройки, чтобы подчеркнуть уникальность проекта. Почти половину территории общественного центра займет рекреационно-парковая зона с озеленением, отмеченные факторы помогут создать эстетически привлекательную, комфортную и практичную среду.
По словам генерального директора ГК «А101» Игнатия Данилиди, общественный центр Коммунарки будет организован в соответствии с лучшими мировыми практиками создания эффективных общественных пространств. «Сочетание общественных, административных и социальных функций, с одной стороны, обеспечивает объекту широкие временные рамки использования в течение дня и облегчает логистику внутри района, а с другой — оптимизирует эксплуатационные расходы здания за счет привлечения коммерческих операторов. Потенциальную аудиторию центра я оцениваю в 200 тысяч человек», — отметил он.
Также в общественном центре появится фудмолл площадью 4,1 тысячи квадратных метров, где разместятся концептуальные гастропространства с разнообразными кухнями, рестораны и рекреационная зона на эксплуатационной кровле.
Рядом с фудмоллом возведут многофункциональный детский центр с различными возможностями для развивающих занятий, активного и спокойного досуга, рестораном и магазином детских товаров. На эксплуатируемой кровле можно будет заниматься спортом, а зимой там будет каток. Площадь детского центра и торговой инфраструктуры — около 4 тысяч «квадратов». Объект будет соединен с фудмоллом с помощью крытой галереи и открытого перехода на уровне крыш, что значительно облегчит посетителям внутреннюю логистику.
По словам главы Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, с 2012 года на территории округов ввели около 4,9 миллиона квадратных метров социальных и коммерческих площадей. «Тренд на возведение коммерческой недвижимости будет сохранен. По итогам 2021 года в ТиНАО планируется ввести более 570 тысяч квадратных метров социальных и промышленных объектов», — добавил он.
В результате за более чем 9 лет здесь создано свыше 182 тысяч рабочих мест. На момент присоединения новых территорий в их границах существовало 84,8 тысячи мест приложения труда.
Cформировалась следующая тройка лидеров: больше всего рабочих мест создано в сфере потребительского рынка и услуг, чуть меньше — в логистике и связи, примерно столько же — в топливно-энергетическом комплексе и строительстве.
Сегодня эта территория является профицитной с точки зрения мест приложения труда.
— Комплексное развитие городских территорий позволит в ближайшие четыре года создать около 100 тысяч дополнительных рабочих мест в новых округах столицы. К 2035 году их на территории округов мы планируем создать около 1 миллиона рабочих мест, — заключил Мэр Москвы Сергей Собянин.
