Санаторий «Аврора» в Белокурихе ушел с молотка за 103 млн рублей
Имущественный комплекс санатория «Аврора» в Белокурихе, ранее принадлежавшего обанкротившейся барнаульской строительной компании «БАМ», после нескольких попыток все же был реализован на торгах 8 июня. Победитель аукциона - малоизвестное барнаульское ООО «Эталон Строй» - должно заплатить за покупку 103 млн рублей — на 22,6 млн рублей меньше стартовой цены, пишет «Коммерсантъ».
В единый лот был включен принадлежавший ООО «БАМ» комплекс пансионата «Аврора» на 42 места. Он находится в самом центре Белокурихи, на улице Славского, 53, и представляет собой шестиэтажное здание постройки 2008 года общей площадью около 3,8 тысячи кв. м. Кроме того, в состав лота вошли земельный участок в 2,2 тысячи кв. м, на котором расположен пансионат, лечебное оборудование и аппаратура, а также офисная техника и мебель. При этом основное имущество было залогом по кредитным договорам с алтайским отделением Сбербанка РФ, которому ООО «БАМ» задолжало более 133 млн рублей, не считая пени. Оздоровительный комплекс был оценен в 125,6 млн рублей, и по условиям торгов его стоимость могла быть снижена до 82,5 млн рублей.
Согласно итоговому протоколу, размещенному на сайте торговой площадки МЭТС, на торги были допущены барнаульские ООО «Эталон Строй» и ООО «Аврора». Победителем объявлен «Эталон Строй»: он первым подал заявку с более выгодным, чем у «Авроры», ценовым предложением — 103 млн рублей. При этом владелец проигравшей компании, известный алтайский предприниматель Сергей Багдасарян не исключает, что «Эталон Строй» откажется от сделки и тогда право на комплекс перейдет к нему, сообщает «Коммерсант».
По данным базы Kartoteka.ru, ООО «Эталон Строй» было создано в январе 2013 года Сергеем Лысенко, который и возглавил компанию. Получить его комментарий о планах по использованию пансионата «Ъ» не удалось. «Я не исключаю, что в отведенный срок победитель не заплатит требуемую сумму и тогда право на покупку пансионата перейдет к нам», — заявил изданию, в свою очередь, владелец и директор учрежденного в мае этого года ООО «Аврора» Сергей Багдасарян. В этом случае, по его словам, он намерен сохранить профиль пансионата, взяв его под собственное управление.
Как следует из материалов торгов, почти все имущество пансионата — здание и лечебное оборудование — «находится в фактическом пользовании лица, договоры аренды с которым расторгнуты». Этим лицом до последнего времени было ООО «Санаторий «Аврора»», управлявшее пансионатом под этим брендом. В начале года, когда пансионат был выставлен на продажу повторно, он заявлял ИА «Банкфакс», что надеется на продолжение его аренды у нового владельца. «Сейчас ему будет сложно найти нового арендатора, поэтому никому не выгодно, чтобы мы ушли», — пояснил тогда г-н Редько.
ООО «Эталон Строй» должно оплатить покупку пансионата не позднее середины июля.