ЖК «Южный берег» в Батайске достроит краснодарская «Девелопмент-Юг»
Корпорация «Девелопмент-Юг» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Южный берег» в Батайске Ростовской области. Первый из восьми домов обещают сдать уже через год. Как рассказала главный специалист проекта «Южный берег» Екатерина Парамонова, разрешение на строительство жилых многоквартирных домов и обсутройство территории нового микрорайона было получено накануне. Территорию и проект застройки микрорайона корпорация «Девелопмент-Юг» купила у предыдущего затройщика — компании «Ростовгипрошахт», который намеревался полностью сдать жилой комплекс «Южный берег» еще в 2006 году. «Мы переделали проект под современные стандарты, в частности, расширили зоны парковок и отдыха», — пояснила Екатерина Парамонова. Как рассказал Михаил Попенко, вице-президент компании «Девелопмент-Юг», объем инвестиций, необходимый для строительства всех объектов микрорайона, оценивается примерно в 2 млрд рублей. Он рассказал, что на территории 3,4 га в рамках первой очереди будет построено 50 тыс. кв. м жилья комфорт-класса: 8 монолитно-каркасных домов высотностью 9 и 17 этажей. «Там будут проживать 2 тысячи человек», — добавил Михаил Попенко. Он также рассказал, что на территории комплекса уже есть два дома, построенных предыдущим застройщиком. По словам Екатерины Парамоновой, первый 9-ти этажный дом нового проекта компания планирует ввести в эксплуатацию уже во втором квартале 2016 года. За ними последуют еще две 17-ти этажки. «Все дома строятся по современному проекту с квартирами большего метража и улучшенной планировки. Мы планируем сдавать дома с квартирами „под ключ“, то есть с минимальной отделкой, ламинатом, установленными отопительными приборами и сантехникой. Заходи и живи», — рассказала Екатерина Парамонова. Она пояснила, что территория комплекса будет благоустроена за счет компании. «Однако созданием набережной реки Малый Койсуг должны будут заниматься власти Батайска. Мы готовы им содействовать в этом, но берег реки — это муниципальная собственность», — уточнила Парамонова. Предварительные продажи квартир в «Южном береге» уже начались. Стоимость одного квадратного метра в новостройках на этапе фундамента в компании оценивают в 40 тыс. руб. Продажи компания будет вести как самостоятельно, так и через своих партнеров — агентства недвижимости «Женева», «Титул», «Парус» и «Дон-МТ». По мнению генерального директора АН «Парус» Максима Хмеля, «Южный берег» будет пользоваться хорошим спросом, в первую очередь, у ростовчан: до миллионника всего 10 км по трассе, при этом заявленная цена на квартиры гораздо ниже ростовских. «Если будет организована транспортная инфраструктура, то жилой комплекс корпорации „Девелопмент-Юг“ привлечет достаточное количество ростовчан, желающих переселиться в экологически привлекательный район. За последние 10 лет население Батайска выросло примерно в полтора раза именно за счет миграции ростовчан в новые жилые комплексы, которые строятся в городе-спутнике», — добавил он. Как рассказал Игорь Мищенко, вице-президент корпорации, в ближайших планах — строительство еще нескольких ЖК в Ростовской области. «Помимо Батайска, который мы рассматриваем как часть Ростовской агломерации, нам интересны другие крупные города региона. В ближайших планах — строительство жилых комплексов в Аксайском районе и в Ростове-на-Дону», — уточнил Игорь Мищенко. Напомним, в рамках форума «Сочи-2014» компания «Девелопмент-Юг» подписала с правительством Ростовской области меморандум о намерениях приступить к строительству не менее четырех жилых комплексов с высокой долей доступного жилья до конца 2015 года, а в общем итоге — построить не менее 1 млн кв. м жилья в Ростовской области. Тогда сумму необходимых инвестиций в выполнение соглашения оценивали в 40 млрд рублей.
Запись ЖК «Южный берег» в Батайске достроит краснодарская «Девелопмент-Юг» впервые появилась Городской репортер – новости Ростова-на-Дону.