Квартира в ноябре. Барнаульским дольщикам назвали очередные сроки
Многоквартирный дом на Ленина, 195-А застройщик возводит с 2015 года
В минувшие выходные в мэрии Барнаула прошло совещание межведомственной группы по завершению строительства проблемного дома на пр. Ленина, 195-А. На встрече собрались чиновники, представители застройщика и жильцы. До этого дольщики провели серию пикетов. Приемку дома наметили на ноябрь, но люди устали ждать. Некоторые не могут тянуть ипотеку и съем квартиры одновременно, поэтому отчаялись и выставили квартиры на продажу. Однако потенциальных покупателей отпугивает негативный фон вокруг этой многоэтажки.
Что осталось сделать
Многоквартирный дом застройщик возводит с 2015 года. Сроки сдачи неоднократно переносили. В компании это объясняли тем, что судебные приставы наложили ряд ограничений на счета и действия с ее имуществом, поэтому стройка остановилась. В 2016 году у застройщика возникли проблемы с вводом другого здания, поэтому жильцы стали взыскивать просрочку. Исполлистов накопилось на несколько миллионов рублей, приставы заморозили продажу квартир на других объектах организации.
Продавать квадратные метры по схеме долевого участия и выручить деньги, которые можно было пустить на достройку дома, фирма не могла вплоть до этого лета. Но от этих нюансов клиентам не легче.
«На 6 ноября выполнили благоустройство прилегающей территории. До 10 ноября в третью блок-секцию подадут отопление по постоянной схеме, – рассказал замруководителя компании-застройщика Евгений Клейнатовский. – В четвертой блок-секции продолжают работы по стяжке полов, монтаж системы отопления, на днях обещают начать установку батарей. До конца ноября должны завершить остекление окон».
С учетом выполненного объема и в соответствии с графиком производства работ застройщик намерен не позднее 20 ноября направить в жилинспекцию края официальное уведомление о начале приемки объекта. Это предполагает проведение ряда независимых экспертиз, а также изучение полного пакета документов по возводимому объекту, поэтому у чиновников были свои пожелания.
С приставами договорились
Мэрия рекомендовала предоставлять необходимые документы в госинспекцию как можно скорее.
«С той же целью застройщику рекомендовано сократить срок сдачи жилого дома и рассмотреть возможность разделения объекта по проспекту Ленина на две очереди: до конца года ввести в эксплуатацию жилую часть, третью и четвертую блок-секции; после, по мере завершения работ, подземную парковку», – отметила замглавы администрации Барнаула по правовым вопросам и имущественным отношениям Оксана Финк.
Компания заявила, что им не хватает 10 млн рублей для завершения всех работ. По словам Евгения Клейнатовского, недостающую сумму можно получить от продажи 20 свободных от обязательств квартир в строящемся доме по адресу: Партизанская,76. Его тоже возводит этот застройщик. Суд мог разрешить им регистрационные действия с другими объектами, но отказал в таком иске.
Тем не менее фирма и приставы договорились провести на этой неделе независимую оценку имущества, в отношении которого осуществляют обеспечительные меры. По результатам оценки уточнят стоимость арестованного имущества и возможность снятия ограничений на часть помещений. Добавим, накануне СУ СКР по Алтайскому краю выделил в отдельное производство материалы проверки в отношении чиновников по возведению дома.
Теперь под прицелом оказались должностные лица, в полномочия которых входит строительный и жилищный надзор. Следком проверит их на предмет халатности. Ранее следователи провели процессуальную проверку о мошенничестве со стороны застройщика, сейчас она продолжается. На вопросы силовиков отвечают представители руководства строительной компании и потерпевшие.