Инвестиция длинною в жизнь: орловские квартиры окупаются через 21,4 года
В погоне за мечтой о пассивном доходе за последние годы появилось множество предложений и способов вложить свои сбережения. Наиболее консервативные граждане под инвестициями в будущее понимают недвижимость. Насколько же сегодня выгоден бизнес по сдаче квартир в аренду в Орле?
Согласно исследованию федерального портала «МИР КВАРТИР», окупаются такие вложения крайне долго.
Для простоты исследования аналитики предположили почти идеальные условия: квартиры куплены на вторичном рынке без использования ипотеки, сдаются круглый год без простоев, а затраты на ремонт, маркетинговое продвижение, налоги и т. д. отсутствуют. Итак, при всех этих условиях купленная квартира в Орле будет окупаться 21,4 года.
Исследователи считают, что это связано в первую очередь с «заоблачными» ценами на недвижимость. Орёл к слову, умудрился войти в число городов России, где аренда крайне низкодоходна. Доходность составила всего 4,7% в год.
Инвестировать в квартиры, по мнению портала «МИР КВАРТИР», выгоднее всего в Астрахани, Махачкале и Нижнем Тагиле.