Каковы намерения у желающих купить квартиру

Соответствующий опрос провели специалисты «СберСтрахования» в марте 2023 г. среди жителей 37 российских городов с населением от 500 тыс. человек.

Авторы исследования отмечают, что за два года после проведения аналогичного опроса число желающих купить квартиру сократилось почти на 16 п.п. А вот сумма, которую россияне планируют потратить на жилье, удвоилась и достигла 4 млн руб. Максимальную цену готовы заплатить в Москве — в среднем 7 млн руб. Самую низкую — в Астрахани (1,8 млн).

Наиболее популярным вариантом для покупки остаются однокомнатные квартиры: к ним присматривается более половины покупателей. От 27 до 38% интересуются двухкомнатными, 7—15% — трехкомнатными, до 5% — квартирами, где четыре и более комнат.

Также опрос показал, что 77,9% хотят купить жилье на вторичном рынке. При этом максимальный интерес к квартирам в новостройках проявляют жители Москвы (43%), Рязани (41%), Екатеринбурга (36%), Тюмени (33%) и Пензы (30%).

Как показало исследование, больше всего желающих взять ипотеку оказалось в Краснодаре (так ответили 97% потенциальных покупателей), Тюмени (83%), Казани (82%), Уфе (79%), Омске (76%), Набережных Челнах и Санкт-Петербурге (по 71%). Меньше всего хотят оформить жилищный кредит в Махачкале (35%).

В среднем россияне планируют закрыть ипотеку за 16,7 года. 23% сказали, что хотят это сделать за пять лет, 17% — за шесть—десять лет, 34% — за 11—20 лет, 23% — за 21—30 лет. И только 3% ответили, что планируют выплачивать жилищный кредит более 30 лет.

Желающих быстро закрыть ипотеку (за пять лет) больше всего оказалось в Набережных Челнах (36%), Рязани (34%), Владивостоке и Кирове (по 33%), Казани и Самаре (по 32%), Тюмени (30%).

Что касается первоначального взноса, половину стоимости квартиры готовы внести только 18% потенциальных ипотечников. Большинство (53%) закладывает на эти цели всего 10% цены жилья.

Денис Кузьмин, директор дивизиона «Защитные продукты и сервисы» Сбербанка сообщает: «Большинство опрошенных россиян (70,6%) хотят жить в своем, а не в арендованном жилье. Это объясняет их высокую готовность взять для покупки заемные средства. Два года назад только 35% потенциальных покупателей собирались оформить ипотеку. Тем, кто улучшает жилищные условия, подойдет ипотечное страхование — финансовая поддержка заемщика на период выплаты кредита. В “СберСтраховании” также можно оформить полис от недобровольной потери работы, который компенсирует до шести месяцев поиска работы».