Маткапитал и недвижимость Севастополя
Больше всего квадратных метров на материнский капитал можно купить в Магнитогорске, а меньше всего — в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге. Об этом сообщает «РБК-Недвижимости» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG.
В Магнитогорске суммы материнского капитала будет достаточно для покупки 10,7 кв. м вторичного жилья, так как 1 кв. м в городе стоит около 55 тыс. руб.
На втором месте Махачкала, где маткапитала хватит на покупку 9 кв. м жилья. Один «квадрат» здесь стоит 65,3 тыс. руб. Третье место делят Астрахань и Тольятти. С помощью сертификата в этих городах можно оплатить 8,6 «квадратов» жилья при средней стоимости 1 кв. м 68,2 тыс. руб. В этих городах маткапитал покроет от 21,5% до 26,7% стоимости однокомнатной квартиры, что более чем достаточно для первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку.
Меньше всего квадратных метров можно купить в Москве — всего 2 кв. м. На втором месте — Сочи (2,5 кв. м), на третьем — Санкт-Петербург (2,9 кв. м). В этих городах самая дорогая жилая недвижимость в стране, стоимость 1 кв. м варьируется от 200 тыс. до 283 тыс. руб., поэтому маткапитал особую роль при покупке жилья не играет.
Таким образом, в Москве сертификат покроет 5,19% стоимости средней однушки, в Сочи — 6,2%, а в Санкт-Петербурге — 7,34%.
В Севастополе, при средней стоимости квадратного метра в 48 048 рублей, можно купить 3,98 квадратных метра, что немного больше, чем в 2022 году — 3,59 квадратных метра.
Согласно расчетам SRG, в остальных городах на маткапитал можно приобрести в среднем от 3 до 8 кв. м жилой недвижимости. В 34 городах из 50 исследуемых суммы сертификата будет достаточно на оплату первоначального взноса на покупку однокомнатной квартиры в ипотеку.
Напомним, что с 1 февраля материнский капитал увеличился в соответствии с уровнем фактической инфляции.
Так, материнский капитал на первого ребенка увеличится на 65 тысяч рублей в сравнении с 2022 годом и составит 589,5 тысяч рублей, на второго - на 85,9 тысяч рублей до 779 тысяч рублей. Если семья уже оформляла маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго ребенка в 2023 году увеличится на 20,9 тысяч рублей и составит 189,5 тысяч рублей. По заявлениям главы Минтруда РФ, всего в 2023 году на выплату материнского капитала планируется направить более 550 миллиардов рублей.