Росгвардия отвоевывает дома в Екатеринбурге. 129 семей не могут получить жилье
Восьмой центр заказчика-застройщика Росгвардии вынужден был в третий раз искать подрядчика для достройки жилого дома для семей сотрудников из Екатеринбурга. Многоэтажку на Соболева, 10 возводят с 2013 года: два подрядчика были включены в реестр недобросовестных из-за срыва сроков проведения работ. Источники указывают, что в отношении топ-менеджеров одной из строительных компаний, «Базисстройпроект», возбуждено уголовное дело в части присвоения государственных средств за счет, вероятно, мошеннических схем. Силовики пока информацию не подтверждают, но и не опровергают. Между тем к строительству дома в настоящее время привлекли нового подрядчика – челябинский «Альфастрой» депутата Олега Иванова. Минстрой региона требует с него 40 миллионов рублей неустойки за срыв ввода областного перинатального центра. Представители Росгвардии заявляют, что из-за нежелания чиновников вести работу по внесению недобросовестных подрядчиков в соответствующий реестр, они вынуждены отдавать контракты компаниям со спорной репутацией. В противном случае их ждут претензии ФАС в части ограничения конкуренции.
Федеральное государственное казенное учреждение «8 центр заказчика-застройщика войск Национальной гвардии Российской Федерации» (Екатеринбург, войсковая часть 6902) вынуждено через суд отстаивать свое право расторгнуть госконтракт с недобросовестным подрядчиком, который сорвал сроки ввода в эксплуатацию многоквартирного дома для росгвардейцев. В настоящее время ООО «Базисстройпроект» (принадлежит семье Мирзаалиевых) через Арбитражный суд Свердловской области пытается возобновить исполнение госконтракта на 175 миллионов рублей и добиться исключения компании из реестра недобросовестных поставщиков.
Согласно материалам дела, речь идет о строительстве в Екатеринбурге жилого комплекса по адресу ул. Соболева, 10. Третьим лицом в судебном разбирательстве выступает ООО «ЛСР. Строительство-Урал». Источник, знакомый с материалами дела, пояснил, что компания поставляла на объект железобетонные конструкции. Претензий к их работе у представителей Росгвардии нет.
«Основанием для расторжения контракта с «Базисстройпроектом» стал срыв графика исполнения работ. Претензии были и к качеству работ. Часть жилого комплекса уже введена в эксплуатацию, но именно этот дом мы не можем построить с 2013 года. Уже в третий раз меняем подрядчика. Сейчас на площадку вышла новая компания. Застройщик обещает ввести дом в эксплуатацию в ноябре текущего года», – рассказал «Правде УрФО» представитель 8 ЦЗЗ Росгвардии. По его словам, из-за действий «Базисстройпроекта» свои квартиры в срок не получило 129 семей военнослужащих.
Напомним, первоначально строительством дома на Соболева занималось ООО «Сантехэнергострой». За возведение многоэтажки компания должна была получить 270 миллионов рублей. Но свои обязательства в срок строители выполнить не смогли. В сентябре 2016 года контракт с подрядчиком расторгли, компанию внесли в реестр недобросовестных поставщиков. Уже через несколько месяцев в отношении застройщика была введена процедура внешнего наблюдения.
Параллельно представители Росгвардии разместили новый конкурс на завершение строительства жилого дома. Сроком сдачи был обозначен июль 2017 года. Победителем нового конкурса на заказ в 175 миллионов рублей как раз стала компания «Базисстройпроект». Основная масса работ за прошедшие полгода произведена не была. Между тем осведомленный источник «Правды УрФО» в строительной сфере сообщил, что в настоящее время полицейские ведут расследование уголовного дела по ч. 4 ст. 159 «Мошенничество», вероятно, в отношении руководства строительной компании. «Там речь идет о незаконном присвоении бюджетных средств», – пояснил источник издания. В УМВД России по Екатеринбургу на момент публикации материала не подтвердили, но и не опровергли возбуждение уголовного дела.
У госзаказчиков не в первый раз возникают претензии к работе этой компании. К примеру, «Базисстройпроект» сорвал сроки ввода в эксплуатацию двух детских садов в Каменске-Уральском, но тогда строителям удалось урегулировать вопрос о присвоении компании статуса недобросовестной.
На контракты по строительству домов для Росгвардии уже не в первый раз заходят подрядчики с сомнительной репутацией. Ранее «Правда УрФО» подробно рассказывала, что 8 ЦЗЗ Росгвардии заключил контракт на строительство многоэтажки в Тюмени с компанией «Интег». Ранее у прокуратуры и Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области возникла целая череда претензий к качеству и технологии проведения строительных работ в рамках муниципального контракта с администрацией Верхней Пышмы. Между тем все выявленные нарушения проверяющих органов не показались муниципалитету важными. Они заявили, что «все работы, в соответствии с заключенным с СК «Интег» муниципальным контрактом, выполнены в полном объеме». Соответственно, нарушения, выявленные прокуратурой, были устранены в рамках гарантийных обязательств, а в реестр недобросовестных поставщиков компания не попала.
«Именно отсутствие работы по изобличению проблемных подрядчиков со стороны бюджетных учреждений и муниципалитетов является большой проблемой. Если бы такая компания попала в реестр, ни она, ни другие юрлица, созданные теми же учредителями, не смогли заявиться на наши конкурсы. Когда достоверной информации об их работе нет, мы не можем ограничить участие недобросовестных компаний в наших аукционах. В противном случае нас накажет антимонопольное ведомство», – обрисовал положение дел представитель Центра заказчика-застройщика Росгвардии.
Стоит отметить, что в настоящее время достройкой дома на Соболева, 10 занимается челябинская компания «Альфастрой» (принадлежит депутату челябинской Гордумы Олегу Иванову). Завершение работ обойдется бюджету в 148 миллионов рублей. Но и к этому подрядчику в есть претензии у госструктур. Министерство строительства Челябинской области подало в суд иск к «Альфастрою». Чиновники требуют выплатить неустойку в 40 миллионов рублей в рамках реализации госконтракта на строительство областного перинатального центра в Челябинске за 3,1 млрд рублей. Застройщик не уложился в оговоренные сроки. Ранее компания не смогла достроить очистные сооружения в городе Аше более чем за 500 миллионов рублей.
Между тем представители Росгвардии заявили, что пока у них нет претензий к работе «Альфастроя». «Они работают качественно, в соответствии с графиком. Те объекты, которые они должны сдать в июле, сейчас проходят приемку», – подытожили в Восьмом центре застройщика-заказчика.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.