Применение кадастровой стоимости объектов недвижимости

Кадастровая стоимость объектов недвижимости, определенная по ГКО в 2021 году, будет применяться с 1 января 2022 года.

Для получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости нужно запросить соответствующую выписку из ЕГРН. Она предоставляется бесплатно по запросам любых лиц. Подать запрос установленной формы можно в любом многофункциональном центре при личном обращении, либо направить его почтой по адресу филиала: главпочтамт, а/я 5н, Архангельск, 163000. Также можно запросить выписку, воспользовавшись электронными сервисами Росреестра или порталом госуслуг. Для получения выписки с помощью электронных сервисов пользователям необходимо иметь подтверждённую учётную запись на портале.

Кроме того, на сайте Росреестра действует сервис «Публичная кадастровая карта», с помощью которого можно в онлайн-режиме быстро и бесплатно получить общедоступную информацию об объекте недвижимости, в том числе, сведения о его адресе, площади, кадастровой стоимости, дате применения КС.

Кадастровая стоимость является основой для расчёта налога на недвижимое имущество. Он исчисляется в отношении каждого объекта недвижимого имущества, принадлежащего собственнику. Земельный налог также начисляется на участки, принадлежащие гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Для самостоятельного расчёта налога на имущество физических лиц можно воспользоваться сервисом сайта ФНС России «Налоговый калькулятор - Расчёт земельного налога и налога на имущество физических лиц», с помощью которого в режиме онлайн можно быстро и бесплатно получить сумму к уплате налога.