Очередной скандал с застройкой Анапы: на месте бывшего винзавода хотят построить высотку
В Верховный суд России с целью запретить строительство обратилась администрация Анапы.
Застройщик, несмотря на нарушение градостроительных норм, хочет возвести на месте бывшего винзавода "Лазурный" 10 двадцатиэтажных домов. В общей сложности в них разместят 1 тыс. 839 квартир.
Мэрия Анапы уже направила исковое заявление в Верховный суд России, чтобы помешать застройщику, сообщили в пресс-службе администрации курорта.
Департамент архитектуры Краснодарского края в рамках плановой проверки Анапы выявил около 10 нарушений при строительстве ЖК на месте бывшего винзавода "Лазурный". Кроме того, в настоящее время работа над Генпланом курорта и правилами землепользования и застройки завершена. В нём территория данного участка предусматривает многофункциональную общественно-деловую зону, а не жилую застройку,
— рассказал глава департамента Илья Поздняков.
В ходе проверки выяснилось, что застройщик не учёл развитие существующей инфраструктуры. Согласно проекту жилого комплекса, здесь не будет необходимых для комфортной жизни социальных объектов – школ, детсадов, поликлиник и другого.
Кроме того, участок располагается на оживленной транспортной магистрали на въезде в город. В курортный сезон здесь будут гигантские пробки.
В предоставленных застройщиком документах занижен также показатель планируемого количества жильцов. А площадь будущих спортплощадок в четыре раза ниже.
Специалисты выявили и несоблюдение минимального расстояния от площадок общего пользования до окон квартир.
Разрешение на строительство этого ЖК застройщик получил в 2019 году. Однако в декабре 2020 года мэрия Анапы приняла постановление об отмене разрешения. Застройщик обратился в суд и выиграл это дело. Но администрация города намерена бороться – дело рассмотрят в Верховном суде РФ.