Курортные города возглавили топ регионов с самым быстрым ростом цен на жилье
Последний год показал тенденцию по увеличению цен на недвижимость в туристически привлекательных городах, сообщила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
По словам специалиста, в топ по самым быстрорастущим ценам вошли города юга России. Среди них по стоимости за квадратный метр оказались Туапсе (132 тыс. рублей), Новороссийск (135 тыс. рублей), Краснодар (110 тыс. рублей), Сочи (271 тыс. рублей), Геленджик (185 тыс. рублей), Анапа (135 тыс. рублей) Кисловодск (95 тыс. рублей). Рейтинг составлялся на основе процентного прироста с августа 2020 года. Самый маленький процент, соответственно, у Кисловодска — 73%, больше всего подорожал Туапсе — 120%.
Эксперт связывает это со стремлением людей получить доход от сдачи в аренду, однако рост ее стоимости постепенно снижается. Это влияет и на доходность от подобных вложений.
Аналогичного мнения придерживается руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов. Он отмечает, что цены на жилье показывают рост за последние 15 месяцев. Стоимость аренды при этом на этапе стагнации. По словам эксперта, цены на недвижимость выросли на 35%, ставка аренды только на 4%, при этом некоторые города и вовсе показали тенденцию к ее снижению, передает РИА Недвижимость.