Более 25 000 кредитов. Как работает «Дальневосточная ипотека»
Около 96 млрд рублей на льготных условиях получили жители ДФО на улучшение жилищных условий
В сентябре на Дальнем Востоке программа льготного жилищного кредитования преодолела планку в 25 000 выданных кредитов. С момента старта «Дальневосточной ипотеки» в декабре 2019 года ежемесячно порядка 1200 молодых семей в ДФО получают льготные кредиты на приобретение или строительство собственного жилья.
По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики — единого института развития, подведомственного Минвостокразвития России, на сегодняшний день в ДФО выдано более 25 тысяч кредитов на общую сумму с момента старта программы — около 96 млрд рублей.
В макрорегионе тройку лидеров по количеству выданных кредитов составляют: Приморский край — 7120 кредитов на сумму 29,3 млрд рублей; Республика Саха (Якутия) — 5210 кредитов на сумму 21,4 млрд рублей; Хабаровский край — 3552 кредита на сумму 13,8 млрд рублей. На получателей «Дальневосточной ипотеки» Приморского, Хабаровского краев и Республики Саха (Якутия) приходится порядка 63% от общего количества выданных кредитов по льготной ипотеке.
В первую пятёрку также входят Республика Бурятия (2506 кредитов на сумму 6,1 млрд рублей) и Амурская область (2211 кредитов на сумму 7,9 млрд рублей). На шестом и седьмом местах находятся Сахалинская область (выдано 1700 кредитов на сумму 8,3 млрд рублей) и Забайкальский край (выдано 1602 кредитов на общую сумму около 5 млрд рублей).
На строительство индивидуального жилья банками выдано 2153 кредита на общую сумму 9,24 млрд рублей. Построить свой дом, привлекая деньги под 2% годовых, могут молодые семьи и участники программы «Дальневосточный гектар». Средняя сумма кредита на ИЖС по регионам ДФО составляет 4,2 млн рублей.
Эксперты отмечают, что за последние месяцы темпы реализации программы заметно ускорились.
«В период с июня по сентябрь на Дальнем Востоке выдавалось по 47 льготных кредитов в день, — прокомментировал заместитель директора департамента реализации проекта "Дальневосточная ипотека" социального блока Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Сергей Потанин. — Ранее банки оформляли до 37 кредитных договоров ежедневно. Напомню, что сегодня каждая вторая квартира в новостройке ДФО куплена с использованием кредита по программе "Дальневосточная ипотека", и каждый 7-й кредит в ДФО выдается по программе льготного кредитования молодых семей. Такую востребованность связываем с работающими мерами государственной поддержки, снижением процентной ставки у ряда банков — участников программы, широким диапазоном объектов кредитования, среди которых не только новые дома, но и вторичный рынок жилья в сельской местности, а также в городах некоторых дальневосточных регионов — Магаданской области и Чукотском автономном округе. Это уникальные условия, которые доступны только в регионах ДФО».
Воспитатель детского сада Екатерина Суханова из посёлка Раздольный, Елизовского района, Камчатского края, воспользовалась льготным кредитом для того, чтобы улучшить жилищные условия для своей семьи. «О "Дальневосточной ипотеке" прочитала в интернете. Изучила условия программы, предложения на рынке и оформила вслед за сестрой кредит под 1% годовых. Приобрела 2-комнатную квартиру в нашем посёлке Раздольный, где живу и работаю. По ипотеке взяла около 2 миллионов рублей сроком на 20 лет, сейчас сумма ежемесячного платежа составляет комфортную для семейного бюджета сумму в 9 тысяч рублей. В новой квартире заканчивается ремонт, и уже очень скоро мы будем отмечать новоселье».
СПРАВКА «АиФ»
Кому и на каких условиях предоставляется «Дальневосточная ипотека»:
молодым семьям, состоящим в зарегистрированном браке, возрастом не более 35 лет (включительно) на первичном рынке в городах, на первичном и вторичном рынках в сельской местности; до 31 декабря 2021 года на вторичном рынке на территории всех населенных пунктов Магаданской области и Чукотского автономного округа;в случае неполной семьи гражданину (гражданке) Российской Федерации, возраст которого не превышает 35 лет (включительно), имеющего ребенка в возрасте до 18 лет;участникам программы «Дальневосточный гектар»;гражданам, переехавшим в субъекты ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов (без ограничений по возрасту).Процентная ставка по программе составляет 2% годовых.
10 банков предлагают ставку ниже 2%:
ПАО «ВТБ» — (соответствующее соглашение между ВТБ и Минвостокразвития было заключено на ВЭФ-2021);ПАО «Сбербанк», АО АКБ «Алмазэргиэнбанк», ПАО «Банк Открытие»;АО «Банк ДОМ. РФ», АО «Россельхозбанк» , АО «Газпромбанк» ;ПАО «Промсвязьбанк» , ПАО «Совкомбанк» , АО «КБ Долинск».