Мы в Telegram
Добавить новость

Покупка мебели для дома в онлайн магазине: плюсы и минусы сделки

Сотрудники лесничества помогли застрявшему в снегу автомобилисту под Рузой

Особенности поручней для раковин для инвалидов

Набиуллина – британский шпион? Тайну милой улыбки раскрыл Глазьев



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Продажа доли в квартире

Продажа доли в квартире

Куплю Долю в квартире Красноярскпродам долю в квартире Красноярсккуплю Проблемную квартирукуплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф

Куплю Долю в квартире Красноярск, продам долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф

 

Как продать квартиру с долями?
Понятие долевой собственности предполагает владение квартирой или домом в равных (или неравных) долях. Каждый владелец доли имеет право ее продать, подарить или оставить в наследство без согласия остальных владельцев. Но дольщики имеют первоочередное право на выкуп вашей доли, в случае продажи. Поэтому, если появилось желание свою долю продать, нужно уведомить всех дольщиков о своем намерении.

Нужно составить письмо с уведомлением и ждать ответа дольщиков 30 дней. Если совладельцы изъявили желание стать покупателями вашей доли, то оформляется сделка, если нет, то можно продавать вашу долю кому-то со стороны (если порядок будет нарушен, то возможны последствия в виде перевода прав и обязанностей покупателя, подробнее по ссылке). Чтобы провести сделку как можно скорее, нужно соблюсти несколько моментов. Необходимо составить договор купли-продажи квартиры по долям, с подробной информацией о каждой стороне, объекте недвижимости, стоимости, правах совладельцев.

После получения денег, составляется передаточный акт, этот документ подтвердит переход собственности к новому владельцу, далее право на долю регистрирует в Росреестре или МФЦ, оплачивается налог и пошлина.

Если продать решили всю квартиру целиком, то тогда все еще проще. Заключается единый договор купли-продажи, где прописывается порядок расчета с каждым собственником ( то есть дольщиком).

ВНИМАНИЕ: договор купли-продажи заверяется у нотариуса, только если все сособственники одновременно продают квартиру целиком нотариуса можно обойти.
Что если один из собственников (дольщиков) против продажи?

Продажа доли в квартире

Это не является препятствием. Разрешения другого дольщика вам не требуется. В этом случае есть два пути решения вопроса:

признать возражение дольщика отказом от преимущественной покупки доли и продолжить сделку в обычном порядке;
передать право собственности по договору безвозмездного дарения, что допускается по закону и не влечет никаких санкций.
Не терпите неудобства, не нужно жить под одной крышей с чужими или неприятными вам людьми, не провоцируйте преступления – просто продайте долю, получите свои деньги и направьте их на что-то более выгодное для вас.


Как составить договор купли-продажи доли в квартире?
При составлении договора купли-продажи доли в квартире необходимо определиться со следующими условиями и моментами договора:

определить, кто будет являться сторонами договора. В данном случае одной стороной договора точно будет собственник доли, который ее продает, а другой стороной, т.е. покупателем, изначально может быть только другой участник долевой собственности, если же он откажется приобретать долю, тогда любое другое третье лицо
указать с конкретизацией предмет договора, т.е. какая доля, в какой квартире, с каким кадастровым номером, какой площадью, по какому адресу продается. Если не указать конкретику в предмете договора, то такой договор может быть признан недействительным
следующим существенным условием рассматриваемого договора является цена, по которой продается объект. ВНИМАНИЕ: указывайте реальную цену в договоре, по которой продаете долю в квартире, чтобы в будущем избежать неприятных моментов, например, с взысканием с Вас разницы между ценой, указанной в договоре и в расписке. В расписке может быть указана реальная сумма, полученная по договору, а в самом договоре намного меньше
согласуйте и отразите в договоре иные условия, а именно, о зарегистрированных лицах, о размере задолженности по коммуналке, об ограничениях, о правах и обязанностях и т.д.

Может ли суд обязать продать квартиру?
Суд не может обязать собственника продать квартиру.

Что касается доли в квартире, то можно попробовать через суд признать долю в квартире конкретного лица незначительной, просить прекратить его право собственности с выплатой ему компенсации в виде рыночной стоимости доли.

Куплю Долю в квартире Красноярск, продам долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф

 

--------

Куплю Долю в квартире Красноярск!
Продам долю в квартире Красноярск !
Куплю Проблемную , заложенную Квартиру. Приватизирую, Авансирую ,
Погашу Задолженности ! Сниму запреты , аресты , ограничения.
Предлагаю недвижимость в обмен, доплата. Срочный выкуп!
КУПЛЮ ПРОБЛЕМНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ( ДОЛЮ ) ОТ СОБСТВЕННИКА, ОФОРМЛЮ ДОКУМЕНТЫ.
Инвестор.
Cобственные средства для выкупа!
Красноярск
https://доля24.рф/
+79029278727
297-87-27
dolya24@yandex.ru

-----

Куплю Долю в квартире Красноярск,
продам долю в квартире красноярск,
продам долю в квартире красноярск собственник,
доля в квартире как продать красноярск,  
куплю долю в квартире красноярск собственниквыкуп долей в квартире красноярск,
куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск, приватизирую квартиру,
авансирую квартиру, сниму задолженность по квартире, сниму запреты, аресты с квартиры,
сниму ограничения с квартиры, предлагаю недвижимость в обмен квартиры,
срочный выкуп квартиры Красноярск.

-----

МЫ В СОЦ.СЕТЯХ:

https://ok.ru/dolya24rf

https://vk.com/dolya24

https://vk.link/dolya24

https://dzen.ru/dolya24

http://dolya24.taplink.ws/

https://www.tumblr.com/blog/dolya24

https://www.tumblr.com/dolya24

https://dolya24.blogspot.com/

https://www.youtube.com/@AlexZanderSan

https://sites.google.com/view/dolya24/

https://ru.pinterest.com/dolya24

https://prlog.ru/analysis/доля24.рф

https://www.cataloxy.ru/firms/krasnoyarsk/доля24.рф.htm

https://krasnoyarsk.yp.ru/detail/id/dolya24rf_5172399

https://dolya24.ooorf.ru

https://obyava.org/krasnojarsk/shop/dola24rf-145

https://dolya24.livejournal.com

https://dolya24.n4.biz/

http://dolya24.alloy.ru

https://krasnoyarski.flado.ru/org/184075

https://dolya24.fis.ru

https://www.orgpage.ru/krasnoyarsk/dolya24-rf-6162265.html

http://dolya24.regtorg.ru/

https://www.yell.ru/krasnoyarsk/com/dolya24_14441785/

https://oboruduy.com/krasnojarsk/company/dola24rf-383

https://ok.ru/novostisosn

https://ok.ru/sosnovoborsk24

https://ok.ru/krasnoyarsk24rus

https://yandex.ru/profile/108092090608

https://dolja24rf.clients.site/

https://dolya24-rf.promportal.su/about

https://dolya24.moy.su/

https://144811.allcorp.ru/

https://orgi.biz/org_dolya24_rf

http://baza-r.ru/firm/89161690-about.html

http://baza-r.ru/firm/89161690

https://dolya24-rf.promportal.su/mi-v-socsetyah-i-na-saytah__ip2045

https://dolya24-rf.promportal.su/

https://33live.ru/firms/14402.html

https://da-client.ru/ru/доля24.рф/

https://krasnoyarsk.yp.ru/detail/id/dolya24rf_5172399/

https://eadres.ru/listing/dolya24.html

https://bizorg.su/krasnoyarsk-rg/c998318-dolya24-rf

https://www.jportal.ru/forum/user/25392/

https://www.proizvoditeli-rossii.ru/pokupateli/uslugi/nedvizhimost/1273-dolya24rf

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Ru24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Ru24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Ru24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Эксперты дали прогноз о динамике и новых трендах российского рынка ЦФА

Очистные сооружения в Чувашии будут строить по новому графику

Летом этого года в парках Москвы снова будут выступать уличные артисты

Сотрудники лесничества помогли застрявшему в снегу автомобилисту под Рузой

Музыкальные новости

Обращение КС РАО к Президенту РФ по поводу незаконно удерживаемых Азербайджаном военнопленных и представителей арцахской политической элиты

Снять свое Кино. Снять Кино. Снять свой фильм. Как снять фильм. Снять Художественный фильм. Снять короткометражку.

От Арбата до дальних уголков России: Как Московский адвокат Петр Бражников меняет лицо юридической помощи

Распространение Клипа, Выступления, Концерта или Песни в Интернете.

Новости России

В Люберцах во время ссоры женщина зарезала сожителя

Дополнительная индексация: кому и на сколько повысят пенсию с 1 марта

Очистные сооружения в Чувашии будут строить по новому графику

Песков не исключил посещения Путиным товарищеского матча Россия - Сербия

Экология в России и мире

В Турции заявили о необычном продукте, ставшим популярным у россиян

Сергей Арутюнов исполнил Гимн России на Красной Площади ко Дню Защитника Отечества

Распространение Клипа, Выступления, Концерта или Песни в Интернете.

Не вредно. Сколько рентгенов и КТ можно проходить в год?

Спорт в России и мире

Медведев признался, что легко пережил поражение от Синнера в финале Australian Open

«Можно сравнить с «Уимблдоном»: Столяров — о миллиарде просмотров, дисциплинах Игр Будущего и выступлении Крида

Карен Хачанов: «Я стараюсь быть игроком больших матчей, больших турниров. И цель остается прежней – выиграть ТБШ»

Теннисист Рублев обыграл Чжана и прошел во второй круг турнира в Дубае

Moscow.media

Более 750 человек задействовано в строительстве моста через Обь в районе Сургута

«Инсайт Люди» выпустил документальный фильм «СВОими глазами» о взгляде россиян на события в зоне СВО

Учитель

«Победишь себя - победишь всех!» - в Москве прошла презентация нового реалити шоу «Запуск»











Топ новостей на этот час

Rss.plus






В Люберцах во время ссоры женщина зарезала сожителя

Мариинский театр впервые представит в Москве балет «Чудесный мандарин»

СДМ-Банк предоставит скидку 50% на комиссию по инкассации

Сотрудники лесничества помогли застрявшему в снегу автомобилисту под Рузой