Мы в Telegram
Добавить новость

Специалисты контакт-центра Стройкомплекса расскажут, как внести изменения в правила землепользования

Промышленники при поддержке центра «Моспром» вышли на пять новых международных рынков в 2023 году

Около 2 тыс. объектов недвижимости будут выставлены на торги в 2024 году

Сотрудники Росгвардии пресекли кражу на северо-востоке Москвы





Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Как продать микродолю в квартире

Как продать микродолю в квартире

Куплю Долю в квартире Красноярскпродам долю в квартире Красноярсккуплю Проблемную квартирукуплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф

Куплю Долю в квартире Красноярск, продам долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф

Куплю Долю в квартире Красноярск, продам долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф

Недавно в России запретили делить жильё на доли меньше шести квадратных метров. Но из этого правила есть исключения. Разбираемся, как устроены микродоли и как их можно продать.

С 1 сентября 2022 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс. Теперь нельзя делить жилые помещения на доли менее шести квадратных метров или продавать такие доли.

Что делать тем, кто владеет микродолей
Кто-то мог приобрести микродолю ещё до вступления в силу нового закона. А кто-то начал владеть долей жилья менее шести квадратных метров, например, после получения наследства. Новый закон не запрещает владеть микродолями, однако просто так продать их не получится.

Но есть несколько решений.

1. Продать долю другим собственникам
В новом законе о микродолях говорится так: нельзя продавать доли, если в результате «площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из собственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из собственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого собственника».

Это значит, что можно продать долю кому-то из других собственников разделённого жилья, если в сумме (его доля плюс ваша) он будет владеть площадью более шести квадратных метров.

Кроме того, закон и так обязывает при продаже доли сначала предложить её другим собственникам — прежде чем выставлять на открытый рынок. У собственников есть месяц на то, чтобы согласиться на покупку или письменно отказаться от неё.

???? Пример. У вас есть доля четыре квадратных метра, у одного из других собственников — пять квадратных метров. Вы можете продать свою микродолю этому собственнику, так как в итоге у него окажется девять квадратных метров — больше, чем минимальное ограничение в новом законе.

2. Продать несколько долей одновременно
Можно объединиться с другими собственниками и продать несколько долей или всю квартиру сразу. Главное, чтобы покупатель получил не менее шести квадратных метров недвижимости.

???? Пример. У вас есть доля два квадратных метра, вы нашли ещё троих собственников с такими же долями. Вы решили объединиться и продать свои доли — покупатель получит восемь квадратных метров, что больше, чем минимальное ограничение. По закону вы обязаны сначала предложить покупку другим собственникам жилья, а если они отказались — выставить объявление о продаже в открытых источниках.

???? Ещё пример. По наследству вам и ещё четверым вашим родственникам досталась небольшая квартира. Ваши доли в ней — менее шести квадратных метров. Но вы можете объединиться и продать всю квартиру сразу, а полученные деньги разделить между собой.

3. Добиться компенсации через суд
По закону собственник микродоли может подать в суд, чтобы признать свою долю в недвижимости незначительной. Тогда суд обяжет остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию — то есть как бы принудительно выкупить микродолю.

Обычно суд назначает экспертизу, которая оценивает жильё и определяет размер компенсации. Скорее всего, доля будет выкуплена по рыночной цене.
--------

Куплю Долю в квартире Красноярск!
Продам долю в квартире Красноярск !
Куплю Проблемную , заложенную Квартиру. Приватизирую, Авансирую ,
Погашу Задолженности ! Сниму запреты , аресты , ограничения.
Предлагаю недвижимость в обмен, доплата. Срочный выкуп!
КУПЛЮ ПРОБЛЕМНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ( ДОЛЮ ) ОТ СОБСТВЕННИКА, ОФОРМЛЮ ДОКУМЕНТЫ.
Инвестор.
Cобственные средства для выкупа!
Красноярск
https://доля24.рф/
+79029278727
297-87-27
dolya24@yandex.ru

-----

Куплю Долю в квартире Красноярск, продам долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф

Куплю Долю в квартире Красноярск, продам долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф

Куплю Долю в квартире Красноярск,
продам долю в квартире красноярск,
продам долю в квартире красноярск собственник,
доля в квартире как продать красноярск,  
куплю долю в квартире красноярск собственниквыкуп долей в квартире красноярск,
куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск, приватизирую квартиру,
авансирую квартиру, сниму задолженность по квартире, сниму запреты, аресты с квартиры,
сниму ограничения с квартиры, предлагаю недвижимость в обмен квартиры,
срочный выкуп квартиры Красноярск.

-----

МЫ В СОЦ.СЕТЯХ:

https://ok.ru/dolya24rf

https://vk.com/dolya24

https://vk.link/dolya24

https://dzen.ru/dolya24

http://dolya24.taplink.ws/

https://www.tumblr.com/blog/dolya24

https://www.tumblr.com/dolya24

https://dolya24.blogspot.com/

https://www.youtube.com/@AlexZanderSan

https://sites.google.com/view/dolya24/

https://ru.pinterest.com/dolya24

https://prlog.ru/analysis/доля24.рф

https://www.cataloxy.ru/firms/krasnoyarsk/доля24.рф.htm

https://krasnoyarsk.yp.ru/detail/id/dolya24rf_5172399

https://dolya24.ooorf.ru

https://obyava.org/krasnojarsk/shop/dola24rf-145

https://dolya24.livejournal.com

https://dolya24.n4.biz/

http://dolya24.alloy.ru

https://krasnoyarski.flado.ru/org/184075

https://dolya24.fis.ru

https://www.orgpage.ru/krasnoyarsk/dolya24-rf-6162265.html

http://dolya24.regtorg.ru/

https://www.yell.ru/krasnoyarsk/com/dolya24_14441785/

https://oboruduy.com/krasnojarsk/company/dola24rf-383

https://ok.ru/novostisosn

https://ok.ru/sosnovoborsk24

https://ok.ru/krasnoyarsk24rus

https://yandex.ru/profile/108092090608

https://dolja24rf.clients.site/

https://dolya24-rf.promportal.su/about

https://dolya24.moy.su/

https://144811.allcorp.ru/

https://orgi.biz/org_dolya24_rf

http://baza-r.ru/firm/89161690-about.html

http://baza-r.ru/firm/89161690

https://dolya24-rf.promportal.su/mi-v-socsetyah-i-na-saytah__ip2045

https://dolya24-rf.promportal.su/

https://33live.ru/firms/14402.html

https://da-client.ru/ru/доля24.рф/

https://krasnoyarsk.yp.ru/detail/id/dolya24rf_5172399/

https://eadres.ru/listing/dolya24.html

https://bizorg.su/krasnoyarsk-rg/c998318-dolya24-rf

https://www.jportal.ru/forum/user/25392/

https://www.proizvoditeli-rossii.ru/pokupateli/uslugi/nedvizhimost/1273-dolya24rf

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Ru24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Ru24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Ru24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Московский пищевой промкомплекс поставил новым заказчикам около 170 тысяч единиц продукции за 2023 год

Первый фестиваль восточной культуры пройдёт в Салехарде 2—3 марта

С днём Красной Армии! Ура, товарищи!

Что не так с тюльпанами и какие еще цветы не стоит покупать для женщин к 8 марта

Музыкальные новости

В Республике Алтай прошел Урок Мужества с воспитанниками профильного класса Росгвардии

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Путин простебал Байдена за его грубость

Арт Директор Поэта. Арт Директор в Тарифе – ВЫСТУПЛЕНИЯ

Новости России

Фонд Фридриха Науманна: RT входит в тройку самых просматриваемых каналов в шести арабских странах

В Госдуме призвали сохранить нынешний лимит беспошлинных покупок для личных нужд

Проект «Здоровое поколение» для детей и родственников участников СВО стартовал в Химках

Сергей Собянин. Главное за день

Экология в России и мире

Гид: как заранее подготовиться к электронному голосованию?

Школьникам Невинномысска рассказали о вреде психотропных веществ

Marins Park Hotel Нижний Новгород – один из победителей конкурса «Новогодний Нижний ‒ 2023»

Обновленные зубные щетки Revyline SM 6000 Smart в персиковом цвете появились в филиале в Нижнем Новгороде

Спорт в России и мире

Потапова проиграла Циньвэнь в третьем круге турнира WTA 1000 в Дубае

Потапова вышла в 1/8 финала турнира WTA в Дубае

Хачанов поприветствовал Кака на трибунах на турнире ATP в Дохе

Теннисистка Павлюченкова вернулась в топ-25 рейтинга WTA

Moscow.media

«Биржа грузоперевозок ATI.SU» запустила онлайн-сервис страхования ответственности грузоперевозчика

В Волгоградской области продолжается проведение проверок о соблюдении гражданами, получившими гражданство России, требований действующего законодательства по воинскому учету

Пасмурная Ладога...

Описание герба сиятельных князей Сейма Речи Посполитой Дембицких герба Гриф и бург-графов губернского города Херсон Российской Империи Ивановых-Остославских и за что пожалованы титулы.











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Первый фестиваль восточной культуры пройдёт в Салехарде 2—3 марта

Эксперт по кибербезопасности Пащенко рассказал, что москвичи менее уязвимы перед телефонными мошенниками

Выставку «Россия» посетили 7 миллионов гостей

Путин поделился впечатлениями о полете на бомбардировщике Ту-160М и назвал его надежным