Стоимость квадратного метра недвижимости бизнес-класса в Петербурге продолжит расти
На фоне увеличения себестоимости строительства и стабильного спроса, стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге продолжит расти, уверяют эксперты. Однако рост цен будет зависеть от ряда факторов, включая локацию объектов, уровень конкуренции и экономические условия.
Интерес к объектам бизнес-класса остается высоким, несмотря на текущие экономические вызовы. В 2023 году многие покупатели рассматривали приобретение недвижимости в данном сегменте как способ сохранения капитала.
С ростом себестоимости строительства и активизацией спроса, большинство объектов в сегменте бизнес-класса уже демонстрируют положительную динамику цен. По словам экспертов строительной компании Lar development, даже после отмены программы господдержки ипотечного кредитования, наблюдается последовательное увеличение стоимости квадратного метра. В Петербурге наиболее ликвидные и уникальные проекты выросли в цене более значительно, чем объекты в менее привлекательных локациях.
К 2025 году стоимость квадратного метра в сегменте бизнес-класса в Санкт-Петербурге составит в среднем 400–420 тысяч рублей, говорится в исследовании компании. Однако динамика роста будет сильно варьироваться в зависимости от характеристик конкретного проекта:
Элитные проекты в уникальных локациях. Например, в Зеленогорске, где объекты отличаются высокой ликвидностью, цены показывают наиболее заметный рост.