Как сообщили корреспонденту Информационного агентства МАНГАЗЕЯ в пресс-службе Росреестра по Марий Эл, в этом году подано почти 900 заявлений, запрещающих проведение регистрационных действий с недвижимостью без участия правообладателя. Такое заявление является действенной мерой, способной предотвратить мошеннические действия с недвижимым имуществом. Также в ведомстве обращают внимание, что заявление может быть представлено только лицом, указанным в реестре недвижимости в качестве собственника. Кроме него заявление может подать законный представитель собственника либо его представитель по доверенности. Заявление подается как в МФЦ, так и в электронном виде через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг. Таким способом подачи заявления в текущем году воспользовались 136 собственников. Наличие в ЕГРН записи о запрете является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного лицом, не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем, на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости. Запись о невозможности регистрации без личного участия погашается при регистрации перехода права на объект недвижимости либо при поступлении заявления собственника об отзыве ранее представленного заявления, а также на основании решения суда. В каких случаях документы, поступившие не от собственника, будут рассмотрены несмотря на запрет: -заявление подаёт нотариус при регистрации права на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия (при условии совершения сделки при личном участии правообладателя); -заявление подаёт любая сторона нотариально удостоверенной сделки; -заявление подано на государственную регистрацию прав, возникающих при наследовании. «Возросшее число заявлений о невозможности регистрации прав без личного участия собственника, поступивших в Росреестр Марий Эл в текущем году, свидетельствует о том, что правообладателей беспокоит правовой режим своей недвижимости, и они предпринимают все возможные меры для того, чтобы оградить её от неправомерных посягательств», - отмечает заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.
