В Ярославле продают мельницу 1905 года: шесть этажей за 21,4 млн рублей
В Заволжском районе Ярославля на торги выставили исторический объект по адресу улица Смолякова, 23а. Покупателю предлагают приобрести памятник культуры, известный как "Здание мукомольной мельницы А. А. Галкина - И. В. Вахрамеева", вместе с прилегающим земельным участком по начальной стоимости 21,4 миллиона рублей, об этом сообщает "76.ru".
Данный объект культурного наследия ранее находился в собственности "Ярославского мукомольного завода № 2", но в 2023 году был конфискован по решению суда. Региональные власти рассчитывают привлечь инвестора, готового заняться восстановлением строения.
Лот состоит из земельного участка площадью 1287 квадратных метров и шестиэтажного здания, размер которого превышает 2400 квадратных метров.
"Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка", - говорится в документации, размещенной на сайте "ГИС Торги".
Для будущего собственника доступна программа льготного кредитования на восстановление архитектурного памятника под 9% годовых. Ставка может быть уменьшена до 6%, если инвестор создаст на базе здания гостиницу уровня не ниже трех звезд.
Текущее состояние постройки признано неудовлетворительным. Прием заявок на аукцион, запланированный на 16 апреля, завершится 10 апреля. Для участия необходимо перечислить задаток в размере около 2,1 миллиона рублей.
В сентябре 2025 года объект уже выставлялся на продажу за 42,9 миллиона рублей, однако сделка не состоялась. Также не был реализован соседний дом, оцененный в 11 миллионов рублей.
"Ярославский мукомольный завод № 2" функционирует с 1993 года под руководством Дмитрия Тарова, юридический адрес организации совпадает с местоположением продаваемого здания. Основным направлением работы предприятия является выпуск муки и зерновых продуктов. По отчетности за 2025 год компания получила выручку в размере 354 тысяч рублей при убытках около 900 тысяч рублей.
Ранее местный суд постановил, что собственник обязан организовать обследование конструкций и подготовить документы для проведения ремонтных и реставрационных работ, но эти требования не были исполнены в отведенный годовой период.
Историческая ценность строений связана с тем, что на данной площадке до начала текущего столетия работало единственное в области производство ржаной муки, а рядом стоящее здание выполняло функции административного корпуса.
Напомним, 9 февраля 2026 года в Ярославле уже выставили на торги "Дом жилой Шварева и Ручкиной с воротами", объект культурного наследия XIX века. Это здание, известное как "Дом со штурвалом", ранее было изъято у собственников по решению суда за пренебрежение требованиями по содержанию и на момент торгов находилось в аварийном состоянии.