Назван процент устаревших торговых центров в России

В европейской части РФ 72,5% торговых центров эксплуатируются свыше 10 лет, 43,6% — свыше 15 лет. При этом расширение фонда арендопригодных площадей резко замедлилось. К такому выводу пришли аналитики УК «САМПА», которые провели исследование торговой инфраструктуры. В нем они отмечают, что проблема устаревания торговой инфраструктуры — как инженерно-технологического, так и морального — с каждым годом становится всё острее, пишут "Известия".

Сильнее всего вопрос обновления сложившейся торговой сети дает о себе знать в Казани, Владимире, Рязани, Калининграде, Ростове-на-Дону, Пензе, Ставрополе, Иваново и Чебоксарах. В каждом из перечисленных городов от 50 до 65% предложения держится на комплексах, эксплуатируемых дольше 15 лет. Сопоставимые пропорции характерны также для Орла (48,6%) и Ярославля (48,3%). Примечательно, что в Чебоксарах, Рязани и Владимире более 30% фонда до сих пор покрывается за счет зданий, которым по 20+ лет.

Самая благополучная ситуация наблюдается в Архангельске. Там проекты, стартовавшие в 2014–2018 годы, занимают в локальной структуре предложения 68,0%. На 50–60% за последние 10 лет торговая инфраструктура обновилась в Йошкар-Оле, Курске, Мурманске, Кирове, Саранске и Туле.

Всего на территории европейской части РФ (без учета Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей) функционируют 865 торговых центров. Их общая площадь оценивается аналитиками в 22,0 млн кв. м. При этом к сдаче в аренду приспособлены 14,5 млн кв. м недвижимости.

По объему предложения лидируют Самара (1,13 млн кв. м), Нижний Новгород (1,01 млн кв. м) и Краснодар (1,00 млн кв. м). Отметку в 0,5 млн кв. м преодолели Казань, Ростов-на-Дону, Воронеж, Курск, Иваново и Ярославль. Еще восемь региональных центров располагают от 300 до 500 тыс. кв. м качественных торговых площадей, 11 — от 200 до 300 тыс. кв. м, и столько же — от 100 до 200 тыс. кв. м. В восьми региональных центрах торговая индустрия пока не достигла показателя в 100 тыс. кв. м арендопригодных площадей. Почти все они расположены на Северном Кавказе (единственное исключение — Нарьян-Мар).

За последние пять лет поступления качественных лотов на региональные рынки почти прекратились. По данным УК «САМПА» с 2019-го по 2024-й зарегистрировано 69 открытий. Новейшие комплексы содержат 0,9 млн кв. м арендопригодных площадей (6,2% от валового показателя) — это в 3,4 раза меньше, чем за предыдущее пятилетие, и в 5,5 раз меньше, чем в 2009–2013 гг.

Лишь в 28 из 47 городов расширился пул проектов. По 50+ тыс. кв. м получили Киров, Нижний Новгород, Казань, Калининград, Краснодар и Грозный. Помимо них в топ-10 вошли Ярославль, Воронеж, Псков, Мурманск, где площадь свежего предложения измеряется 30–40 тыс. кв. м. В общей сложности на долю этих десяти городов приходится без малого три четверти (72,9%) всех пополнений.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Ярославле, в Ярославской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Ярославле

Ria.city

Банальная утренняя привычка: верный признак низкого интеллекта человека

Ярославцев будут штрафовать за выход на лед

Бывшего гендиректора «Сибиряк» Владимира Егорова обокрали на 97 миллионов липецкие уголовники

Для магазинов и кафе СВАО разработают единый стиль

Музыкальные новости

Продажа и ремонт КАМАЗ СПб и области

«Ждала, что Надя извинится, скажет, прости»: Анна Седокова мстит Сысоевой в «Выжить в Самарканде. Игра сезонов»

"Спартак" обыграл ЦСКА со счетом 4:1 в КХЛ

Собянин в шутку связал отсутствие снега в Москве с переездом Газпрома в Петербург

Новости Ярославля

Банальная утренняя привычка: верный признак низкого интеллекта человека

Ярославцев будут штрафовать за выход на лед

Бывшего гендиректора «Сибиряк» Владимира Егорова обокрали на 97 миллионов липецкие уголовники

ФАС отменила решение о приостановке выбора поставщика «Яавтобусов»

Экология в Ярославской области

Ледяной стресс: доктор Кутушов рассказал, как крещенская купель влияет на микробиом и иммунитет

Детское радио – партнер релиза «Школа магических зверей. Загадка волшебного леса»

Купить Песню. Песни на продажу. Продажа песен. Продажа Авторских песен.

Взаимозаменяемость персонала — золотой ключ эффективности или хаос?

Спорт в Ярославской области

Анастасия Потапова с уверенной победы стартовала на турнире WTA-500 в Линце

Мирра Андреева вошла в топ‑10 чемпионской гонки WTA

Саснович пробилась в основную сетку турнира WTA-500 в Линце

Казахстанские теннисистки взлетели в мировом рейтинге WTA после очной битвы за титул

Moscow.media

Мэр Томска выделил около 13 млн рублей на уборку снега для подготовки к паводку

В Москве и Московской области более 25,5 тысячи многодетных мам досрочно получают пенсию

В 2024 году Отделение СФР по Москве и Московской области назначило единое пособие родителям 370,5 тысячи детей

Весенние воспоминания...











Топ новостей на этот час в Ярославле и Ярославской области

Rss.plus






Банальная утренняя привычка: верный признак низкого интеллекта человека

В Ярославской области судят несостоявшихся фермеров

Разнообразие скульптур в Рыбинске

КХЛ дисквалифицировала форварда «Локомотива» Шалунова на два матча за грубость