Ярославцы стали реже брать ипотеку
Данные за первое полугодие 2024 года представило ярославское отделение Банка России.
Всего за шесть месяцев жители Ярославской области оформили около 5700 ипотечных кредитов на общую сумму в 18,2 миллиарда рублей. Это на 13 процентов меньше, чем в первое полугодии прошлого года. Сократились и ежемесячные цифры. В 2023-м ярославцы в среднем ежемесячно заключали по 1034 договора, то в этом году только 950. Чуть упала и сумма денежных средств при получении ипотечного кредита — с 3,4 до 3,2 миллиона рублей.
Эксперты прогнозируют и дальнейшее снижение рынка из-за сворачивания льготной ипотеки и ужесточения отдельных условий получения денег.
«Регулятор в марте текущего года повысил надбавки к коэффициентам риска, которые применяются к ипотечным кредитам на новостройки, если долговая нагрузка заемщика превышает 70% или первоначальный взнос по кредиту меньше 30%. Значимую поддержку в кредитовании в первом полугодии оказывали льготные программы. Однако из-за сворачивания безадресной льготной ипотеки и высоких рыночных ставок мы прогнозируем, что в 2024 году рост ипотечного рынка в регионе несколько замедлится», – заявила эксперт ярославского отделения Банка России Наталья Вахрушева.