В центре Ярославля начинается строительство огромного жилого комплекса

На месте печально известной бани №2 на улице Большая Октябрьская.

В региональную инспекцию строительного надзора поступило извещение о начале строительства многоэтажного жилого комплекса на улице Большая Октябрьская, 85. По этому адресу находится баня, которую городские власти вместе с землей продали московской предпринимательнице. Она решила построить здесь жилье.

Как сообщают в инспекции, будет строиться единый жилой комплекс в 10-11 этажей со встроенными нежилыми помещениями, с организацией благоустроенного дворового пространства.

«В осях 1-22 по улице Большая Октябрьская габаритный размер здания равен 72.10 м, в осях 101-228 по улице Лисицына габаритный размер равен 54.37 м. В подвальном этаже размещаются технические помещения. На первом этаже размещаются входные группы жилых секций, нежилые коммерческие помещения, предназначенные для сдачи в аренду, свободной планировки по типу Shell&Core. Жилая часть с квартирами начинается с первого этажа. Высота первого этажа переменная и составляет от чистого пола до потолка от 2.80 до 3.18 м», – рассказали подробности будущей стройки.

Нежилые коммерческие помещения имеют обособленные входы по внешнему периметру с улицы Большая Октябрьская, c улицы Лисицына и с внутриквартального проезда. Входы в жилые секции организованы со двора. Вход на территорию жилого комплекса планируется через пешеходную арку с улицы Большая Октябрьская и через две арки: с улицы Лисицына и с внутриквартального проезда.

В каждой секции предусмотрено по два лифта: один лифт грузоподъёмностью 1000 кг с режимом перевозки пожарных подразделений, второй грузоподъемностью 450 кг. На внутридворовой территории располагаются детские площадки, площадки для занятий физкультурой и отдыха населения

Напомним,  в 2019 году во время руководства Ярославлем мэра Владимира Волкова баня была продана за 120 млн рублей. Землю под баней переоформили из производственной зоны в зону застройки высотками.

Сделку через суд пыталась оспорить прокуратура, указав, что собственник не использует здание по прямому назначению для помывки горожан – то есть не исполняет условия договора купило-продажи.  Однако вернуть баню городу не удалось, суды завершились в ноябре 2023 года.

И вот 29 февраля региональное министерство строительства выдало разрешение на строительство многоквартирного жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями по адресу улица Большая Октябрьская, дом 85 – то есть на месте бани.  Действует оно четыре года, и заканчивается 29 февраля 2028 года. Положительное заключение экспертизы на строительство собственник бани – ООО «Специализированный застройщик «А1» – получил еще в феврале 2022 года.

Сообщение В центре Ярославля начинается строительство огромного жилого комплекса появились сначала на ТВИТРЕГИОН.