Ярославцы готовы потратить на покупку жилья 6,2 млн рублей
И две трети из них для этого возьмут ипотеку.
Исследование рынка провело СберСтрахование. По Ярославлю данные следующие. На покупку жилья ярославцы готовы тратить около 6,2 миллионов рублей. При этом 59 процентов для этих целей будут брать ипотечный кредит. Как и большинство россиян, ярославцы чаще присматриваются к новостройкам, нежели берут готовые квартиры на вторичном рынке. Разница двукратная — 68 процентов за новостройки и 32 процента за «вторичку».
Если брать данные в целом по стране, то граждане РФ в текущем году более щедры, чем годом ранее. В недвижимость они готовы вложить в полтора раза больше, чем в 2023-м. Средняя сумма — 6,1 миллиона рублей. Максимальную сумму (9,7 млн рублей) назвали москвичи, а минимальную (2,7 млн рублей) — жители Махачкалы.
Исследование показало, что каждый пятый россиянин (19,3%) рассчитывает закрыть ипотеку в ближайшие три года, в среднем по стране она есть у 15% людей. Среди опрошенных жителей Ярославля ипотеку оформили 13%. Отдельно аналитики смотрели страхование при покупке жилья
«Страхование недвижимости обязательно при покупке жилья в ипотеку, и в июле этого года для клиентов СберСтрахования оно стало значительно доступнее — благодаря снижению тарифов в среднем стоимость полиса уменьшилась на 45%. Всего с начала года СберСтрахование урегулировала более 3,7 тыс. страховых случаев по программам ипотечного страхования и выплатила клиентам свыше 800 млн рублей. Самая крупная выплата составила 9,1 млн рублей из-за пожара», — говорит старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка Руслан Вестеровский.
По данным Домклик о заключённых ипотечных сделках Сбера в первом полугодии 2024 года, медианная сумма ипотечного кредита составила 3,78 млн рублей (в аналогичном периоде 2023 года — 3,27 млн), средний срок оформления ипотеки — 25 лет или 303 месяца (в аналогичном периоде 2023 года — 289 мес.). По типам недвижимости: на вторичную недвижимость пришлось 46,3% выдач, на новостройки — 32,4%, на ИЖС — 19%, остальное — 2,3%. В Сбере отметили, что что россияне очень ответственно относятся к вопросу покупки жилья. Аналитики видят значительное сокращение как времени, за которые люди хотят выплатить ипотеку, так и среднего срока, на который планируют ее оформить. И вот этом случае на страховку также обращается внимание.
«Как правило, люди, выплачивающие ипотеку, все свободные средства направляют на досрочное погашение кредита, поэтому им очень важно ощущать поддержку в случае непредвиденной ситуации. Это чувство даёт ипотечное страхование недвижимости — при наступлении страхового случая клиенту не придётся искать средства на устранение его последствий, расходы возьмёт на себя страховая. При этом перечень рисков, входящих в стандартное покрытие полиса, можно расширить, защитив отделку, сантехнику, электропроводку и другие элементы жилья. Оформить полис можно самостоятельно онлайн, или посетить офис банка, где специалисты подробно расскажут о возможностях страховых полисов и помогут подобрать подходящую вам программу», — отметила и.о. управляющего Ярославским отделением Среднерусского банка Елена Кочина.