В Крыму задержали серийного «чёрного» риэлтора
В Крыму силовики задержали подозреваемого в серии мошеннических действий, связанных недвижимостью. От действий "чёрного риэлтора" пострадали как минимум 17 человек. Его заключат под стражу до окончания предварительного следствия. Такое решение принял Киевский районный суд Симферополя.
"Избрать в отношении Юрченко Василия Петровича 26 марта 1983 года рождения меру пресечения в виде заключения под стражу сроком 21 сутки, то есть до 2 ноября 2018 года", – заявила судья Ольга Кузнецова.
Стоит отметить, что при избрании меры пресечения суд принял к сведению, что Юрченко был до этого момента судим и скрывался от следствия. Если он будет находиться на свободе, то может угрожать свидетелям и уничтожать доказательства, выдвинуло версию следствие. Кроме того, подозреваемый имеет украинское гражданство, поэтому может вновь "исчезнуть".
Люди оказались на улице
По словам заместителя прокурора Киевского района Симферополя Арсения Суходолова, Юрченко задержан по 4 эпизодам преступной деятельности. При этом следствие располагает сведениями о гораздо большем числе пострадавших. Об этом пишет Крыминформ.
"В результате преступной деятельности группы лиц на территории Республики Крым – в Симферополе, Бахчисарае, Ялте, Алуште и других городах – 17 человек лишились своего жилья. Некоторые фактически оказались на улице, в настоящее время проживают в реабилитационных центрах либо где придётся. Деятельность преступной группы была пресечена", – подчеркнул государственный обвинитель.
Преступления, в которых подозревается Юрченко, квалифицируются по части 4 статьи 159 УК РФ – мошенничество в особо крупном размере. Санкция статьи предусматривает лишение свободы на срок до 10 лет за каждый эпизод, число которых пока окончательно не установлено.
Согласно информации следствия, подозреваемый действовал от имени микрофинансовой организации «Гарант кредит»."Суть преступления сводилась к тому, что были размещены объявления в СМИ о выдаче займов гражданам под залог недвижимости. При этом обязательным условием выдачи займа была выдача фактически генеральной доверенности на право распоряжения недвижимостью и передача всех правоустанавливающих документов. В дальнейшем путём обмана и искусственного увеличения задолженности создавались условия для переоформления недвижимости с заемщиков на родственников подозреваемого", – сообщил Суходолов.
Истории жертв
По словам пострадавших, преступления Юрченко и его помощников не ограничивались лишь одним мошенничеством (путем обмана и подмены документов, - прим. редакции). Жительница Севастополя Марина Новицкая стала жертвой угроз расправой над сыном, отмечает Крыминформ.
Новицкая пришла в микрофинансовую организацию, чтобы взять 8 тысяч рублей на бытовые расходы. Договор заключили в автомобиле, возвращать сумму нужно было "наличкой" на протяжении нескольких месяцев. Через месяц, после получения пенсии, женщина поехала в Симферополь на назначенную встречу, но кредиторов не было.
"Никто не встречает, трубку не берет, и так ещё два месяца. На третий месяц белым днём кто-то влетает в дом и выкидывает меня за "шкурятник" во двор. Начали рыться, нашли документы на дом и подсунули мне бумаги – а там не 8 тысяч, а 80. Я в отказ, а охранник Юрченко берет и выбивает мне передние зубы.
Я не очень этого испугалась, начала возмущаться, а Юрченко поворачивается и стреляет в мою кавказскую овчарку, которая была в вольере. Тут звонит сын, я выхватываю телефон и прошу подойти. Приезжает, а они его не запускают и держат на прицеле, заставляя меня подписывать документы. Что подписывала, я уже и не помню. Было много чистых листов, что-то диктовали... Потом с дубинками выкинули из дома", – рассказала женщина.
В настоящее время Новицкая живёт в христианском центре. В подобной ситуации оказались ещё несколько пострадавших, которых из-за неопределенного места жительства сложно найти сотрудникам полиции. Например, Валентину Поддубчак после года скитаний приютили хорошие знакомые.
Лишилась она дома после займа на 150 тысяч рублей на лечение и отопление дома под Алуштой, который, по её словам, честно выплачивала с процентами.
"Когда я возвращала деньги, приезжала на вокзал в Симферополе, хоть и понимала, что с документами так нельзя работать... Но ни тени сомнения он (Юрченко) не вызывал. Как отдавала деньги, просила в блокноте расписаться. Он на это якобы обиделся, что не доверяю. И после нескольких подписей мне самой стало как-то стыдно и неудобно, что не доверяю...", – рассказала она.
Доверенность на действия с недвижимостью, как и многие другие заявители, Поддубчак заверяла у симферопольского нотариуса Александра Новосельского. В результате ее дом оказался оформлен на некого Воробьева, как потом оказалось – отчима Юрченко. Однако женщина уверяет, что таких полномочий в подписанной ею доверенности не было.
На подлог документов указывает и другой пострадавший – Игорь Вараксин. Он занял в "Гарант кредит" 70 тысяч рублей на подведение воды к участку, который и стал залогом.
"Мошенники воспользовались переходом Крыма из украинского юридического поля в российское и неподготовленностью граждан. Граждане лишь давали доверенность на переоформление документов с украинских на российские, а не передавали права собственности. Мошенники же ставили цель не получение процентов от займа, а именно завладение собственностью", – объяснил мужчина.
Сейчас подозреваемым по уголовному дело, помимо Юрченко, проходит ещё один человек, который находится в розыске. Также начато несколько гражданских производств для признания сделок с недвижимостью ненастоящими.