Дальневосточники смогут накопить на квартиру без кредитов менее чем за семь лет, считают аналитики
Федеральные аналитики проанализировали, сколько лет понадобится среднестатистической российской семье, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру, не используя заёмные средства – только собственные сбережения, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на исследование «РИА Новости». Приморье не плетётся в конце рейтинга (возможно, потому что учитывают весь регион, а не Владивосток с «однушками по восемь миллионов»), а болтается в середине – на 43-м месте.
Под среднестатистической семьёй подразумеваются мать, отец и один несовершеннолетний ребёнок. Родители получают среднюю по региону зарплату.
В фантазиях аналитиков супруги тратят на собственные нужды прожиточный минимум (учитываются прожиточные минимумы для взрослых и детей по регионам), остальное откладывают. Стоимость типовой двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров на вторичном рынке жилья исследователи учитывали по данным мая 2024 года. Зарплату учитывали за период с 1 апреля 2023 по 1 марта 2024 года. Предполагалось, что «свободный остаток» семьи весь год откладывали на депозитный счёт, а 1 мая деньги сняли (учитывались средние ставки по депозитам на эту дату).
Исходя из этой модели, быстрее всех накопят на собственное жильё жители северных и дальневосточных регионов. Всего 2,6 года понадобится семьям из Ненецкого автономного округа, по 2,8 года – семьям Магаданской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и Мурманской области, 2,9 лет – жителям Ханты-Мансийского автономного округа, 3 года ровно – семьям Чукотки, 3,3 года – сахалинцам. В республике Коми копить придётся 3,4 года, а на Камчатке – 3,5 года. Замыкает ТОП-10 по доступности жилья без кредитов и ипотек Якутия, в регионе обзавестись квартирой, по мнению аналитиков, можно через 3,8 года.
Самые дорогие квартиры у лидеров рейтинга – на Чукотке, в среднем 8,9 миллиона рублей. По дороговизне типовых квартир регион оказался девятым. (Дороже на Дальнем Востоке только квартиры в Амурской области – 9,2 миллиона; для сравнения – в Москве квартира с указанными параметрами стоит в среднем 18,2 миллиона, в Санкт-Петербурге – 11,7, а в Подмосковье и Ленобласти – 9,8 и 8,9 миллиона соответственно).
Что касается положения остальных регионов в рейтинге доступности жилья, то Хабаровский край занял 22-е место (6,5 миллиона за 4,5 года), Еврейская автономная область – 32-е место (5,1 млн за 4,7 лет). Приморскому краю досталось 43-е место, семьи из «титульного» региона ДФО будут откладывать на квартиру 5,1 года, в среднем жильё в регионе якобы стоит 8 миллионов за 60 квадратных метров.
В Забайкалье типовое жильё стоит на миллион рублей дешевле, чем в Приморье, но копить придётся примерно столько же – 5,2 года, это 44-е место. Амурская область оказалась на 57-м месте (9,2 миллиона за 5,7 лет). Дольше всего на Дальнем Востоке придётся откладывать деньги на покупку семейного жилья в Бурятии – 6,3 года. Квартира в среднем стоит 7,5 миллионов рублей, с такими показатели регион на 67-м месте.
Аутсайдеры рейтинга – Крым и Севастополь. В республике придётся копить на квартиру 11,7 лет, в городе – 12,4 года. Жильё там – одно из самых дорогих в стране, 9,4 миллиона и 10,4 миллиона соответственно. И, в отличие от дальневосточных и северных нефтегазовых регионов, зарплаты гораздо скромнее.