ЦБ ужесточает правила расчета долговой нагрузки заемщиков с 1 апреля
С 1 апреля банки и микрофинансовые организации начнут применять более точные подходы при оценке доходов заемщиков для расчета их долговой нагрузки. Это показатель, который отражает способность человека обслуживать кредит.
Теперь выписки по счетам можно использовать только для подтверждения конкретных поступлений:
— заработной платы
— пенсий
— социальных выплат
— доходов от сдачи недвижимости в аренду
Все остальные поступления потребуется подтверждать отдельно. Например, доходы от вкладов или ценных бумаг — соответствующими справками.
Изменения коснутся и зарплатных клиентов. Ранее банки могли учитывать дополнительные доходы с помощью внутренних моделей, одобренных Банком России, в том числе ориентируясь на расходы человека. С 1 апреля регулятор перестанет принимать такие модели на проверку. Уже согласованные модели можно будет применять еще год с момента их одобрения. После этого для учета дополнительных доходов потребуется документальное подтверждение.
При этом банки и МФО сохранят возможность использовать широкий перечень документов о доходах:
— данные из государственных информационных систем
— документы, предоставленные заемщиком
— справки по НДФЛ
— выписки по зарплатным счетам
Для индивидуальных предпринимателей правила также уточняются. С 1 апреля нельзя будет учитывать документы, которые предприниматель оформил сам себе. Подтверждать доход придется:
— налоговыми декларациями
— книгой учета доходов и расходов
При этом право выдавать справки о зарплате своим сотрудникам сохраняется.
Упрощенный вариант, когда заемщик указывает доход без подтверждения, пока остается. Однако его применение начнут ограничивать. Сейчас такие данные можно учитывать в пределах среднедушевого дохода по региону. С 1 июля к этой сумме будет применяться дополнительный дисконт в 10%.
Полный отказ от упрощенной схемы запланирован на 1 июля 2027 года. После этого при расчете долговой нагрузки будут учитывать только официально подтвержденные доходы заемщиков.
Telegram загружается медленно, подписывайтесь на нас в MAX
The post ЦБ ужесточает правила расчета долговой нагрузки заемщиков с 1 апреля first appeared on Новости Воронежа.