«Для рынка это точно плюсом не будет»: эксперт о рисках запрета покупки жилья за наличные

В России готовится к рассмотрению законопроект, который может полностью запретить покупку жилья за наличные средства. По данным ряда источников, инициатива уже получила поддержку Генеральной прокуратуры и рассматривается как мера против теневых сделок, мошенничества и легализации преступных доходов. Согласно проекту, любые операции по приобретению недвижимости - как на первичном, так и на вторичном рынке - должны будут осуществляться исключительно в безналичной форме. Новые требования могут коснуться не только сделок с участием юридических лиц, но и частных соглашений между гражданами. "Абирег" пообщался с председателем Союза строителей Воронежской области Владимиром Астаниным и попросил прокомментировать возможные последствия для строительной отрасли и застройщиков.
На рынке недвижимости до сих пор сохраняется значительная доля "серых" расчетов. Предполагается, что введение запрета на наличные платежи может существенно изменить правила игры: покупатели и продавцы столкнутся с усилением контроля со стороны банков и налоговых органов, а анонимные сделки фактически уйдут в прошлое.
Владимир Астанин подчеркивает, что запрет на наличные расчеты не станет плюсом для строительного рынка и может привести к дополнительным трудностям, особенно для небольших застройщиков:

"Однозначно, для рынка это точно плюсом не будет, потому что какая-то часть сделок наличными совершается. Я не берусь судить об их происхождении, но понятно, почему все хотят, чтобы это были “белые” средства, чтобы они подлежали всем налогообложениям, чтобы не было каких-то серых схем. В этом плане всё понятно.