Назван процент устаревших торговых центров в России

В европейской части РФ 72,5% торговых центров эксплуатируются свыше 10 лет, 43,6% — свыше 15 лет. При этом расширение фонда арендопригодных площадей резко замедлилось. К такому выводу пришли аналитики УК «САМПА», которые провели исследование торговой инфраструктуры. В нем они отмечают, что проблема устаревания торговой инфраструктуры — как инженерно-технологического, так и морального — с каждым годом становится всё острее, пишут "Известия".

Сильнее всего вопрос обновления сложившейся торговой сети дает о себе знать в Казани, Владимире, Рязани, Калининграде, Ростове-на-Дону, Пензе, Ставрополе, Иваново и Чебоксарах. В каждом из перечисленных городов от 50 до 65% предложения держится на комплексах, эксплуатируемых дольше 15 лет. Сопоставимые пропорции характерны также для Орла (48,6%) и Ярославля (48,3%). Примечательно, что в Чебоксарах, Рязани и Владимире более 30% фонда до сих пор покрывается за счет зданий, которым по 20+ лет.

Самая благополучная ситуация наблюдается в Архангельске. Там проекты, стартовавшие в 2014–2018 годы, занимают в локальной структуре предложения 68,0%. На 50–60% за последние 10 лет торговая инфраструктура обновилась в Йошкар-Оле, Курске, Мурманске, Кирове, Саранске и Туле.

Всего на территории европейской части РФ (без учета Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей) функционируют 865 торговых центров. Их общая площадь оценивается аналитиками в 22,0 млн кв. м. При этом к сдаче в аренду приспособлены 14,5 млн кв. м недвижимости.

По объему предложения лидируют Самара (1,13 млн кв. м), Нижний Новгород (1,01 млн кв. м) и Краснодар (1,00 млн кв. м). Отметку в 0,5 млн кв. м преодолели Казань, Ростов-на-Дону, Воронеж, Курск, Иваново и Ярославль. Еще восемь региональных центров располагают от 300 до 500 тыс. кв. м качественных торговых площадей, 11 — от 200 до 300 тыс. кв. м, и столько же — от 100 до 200 тыс. кв. м. В восьми региональных центрах торговая индустрия пока не достигла показателя в 100 тыс. кв. м арендопригодных площадей. Почти все они расположены на Северном Кавказе (единственное исключение — Нарьян-Мар).

За последние пять лет поступления качественных лотов на региональные рынки почти прекратились. По данным УК «САМПА» с 2019-го по 2024-й зарегистрировано 69 открытий. Новейшие комплексы содержат 0,9 млн кв. м арендопригодных площадей (6,2% от валового показателя) — это в 3,4 раза меньше, чем за предыдущее пятилетие, и в 5,5 раз меньше, чем в 2009–2013 гг.

Лишь в 28 из 47 городов расширился пул проектов. По 50+ тыс. кв. м получили Киров, Нижний Новгород, Казань, Калининград, Краснодар и Грозный. Помимо них в топ-10 вошли Ярославль, Воронеж, Псков, Мурманск, где площадь свежего предложения измеряется 30–40 тыс. кв. м. В общей сложности на долю этих десяти городов приходится без малого три четверти (72,9%) всех пополнений.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Воронеже, в Воронежской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Воронеже

Ria.city

Юные художники рисуют историю

Одновременные пожары в кафе и ресторанах Воронежа и Краснодара: есть пострадавшие

В Щелково полиция изъяла у россиянина килограмм эфедрона

Власти Воронежа прокомментировали вопросы обеспечения безопасности школьников в убежищах

Музыкальные новости

Росгвардия обеспечила безопасность матча КХЛ в Москве

«Спартак» снова сильнее ЦСКА, тренер «Локомотива» разнёс судей. Итоги дня в КХЛ

Театр «МОСТ» вновь откроет «Книгу судеб»

«Металлург» — «Динамо» Минск — 4:1. Видеообзор уверенной победы магнитогорцев

Новости Воронежа

Липецкие спасатели предупреждают любителей зимней рыбалки об опасности

Стоимость поездок на такси может вырасти из-за условий лизинга

Маткапиталом воспользовались свыше 19 тысяч воронежских семей

Почти 5 млрд потратили россияне на обручальные и помолвочные кольца в 2024 году

Экология в Воронежской области

Капибара, Сокол, Вождь: раскрыты герои нового сезона шоу «Маска»

Певица Селена Гомес расплакалась из-за нового указа Трампа о депортации

Отдельный ПЛЕЙЛИСТ продажи Песен и Музыки.

«Парфюмер», «Соборная площадь» и «Двое на качелях»: топ 3 спектакля февраля

Спорт в Воронежской области

Поражение Соболенко в финале Australian Open назвали неслучайным

Тренер Абашкин заявил, что Медведев и Рублев еще покажут себя в 2025 году

Дарья Касаткина выбыла из топ-10 WTA

Хавбек "Пари НН" Калинский: Синнер - адекватный парень, одобряю выбор сестры

Moscow.media

Весенние воспоминания...

Движение автобусов ограничено в Хабаровском крае по региональным и федеральным трассам

В Екатеринбурге за Макаровским мостом восстановят лодочную станцию в стиле конструктивизма

ТСД промышленного класса Saotron RT-Т510











Топ новостей на этот час в Воронеже и Воронежской области

Rss.plus






Итальянский журналист получил гражданство РФ и поселился с семьёй в Воронеже

В Щелково полиция изъяла у россиянина килограмм эфедрона

Воронежский «Факел» и махачкалинское «Динамо» опять сыграли вничью

Жильцы воронежской многоэтажки боятся, что их автомобили провалятся под землю