От предложения к сделке: в октябре разница цен в объявлениях и при продаже квартир в новостройках в Воронеже составила менее 1%
Как отмечают эксперты разница между ценами предложения и сделки как в столичных регионах, так и в целом по России сейчас находится на минимальном уровне за последние два года, что говорит о скором снижении цен на первичном рынке.
Анализируя стоимость сделок на рынке новостроек, эксперты выяснили, что среди крупнейших регионов в Воронежской области, на ряду с Волгоградской, Челябинской, и Самарской областями, зафиксированы наименьшие цены. По данным о заключённых в октябре в Сбере ипотечных сделках, кв. м в Воронеже стоит 117,2 тыс. рублей.
При этом на рынке вторичной недвижимости разница сделки и предложения выше. В Воронеже она составляет почти 13%. Цена кв. м в сделке составила 86,5 тыс. рублей.
В целом, по наблюдениям аналитиков, закономерности на первичном и вторичном рынках одинаковы. На минимальных уровнях находится разрыв и между ценами предложения, и сделки. Скорее всего, в ближайшие месяцы цены на готовое жильё перейдут к снижению.