Покупка дачи в ноябре может оказаться наиболее выгодной, так как в это время продавцы чаще соглашаются на уступки. Как рассказал председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин в ходе беседы с NEWS.ru, в этом месяце активность на рынке загородной недвижимости заметно снижается. Продавцы, не успевшие продать свои участки в теплый период, могут предложить покупателям более привлекательную цену. Осенью у покупателей есть уникальная возможность оценить участок и здание в условиях, приближенных к зимним. Это позволяет проверить качество отопительной системы, а также теплоизоляцию окон и дверей. Также можно выявить потенциальные проблемы с влажностью. Отсутствие яркости летнего периода позволяет объективно оценить размеры и состояние земли. Однако у покупки дачи в ноябре есть и недостатки. Скорее всего, использовать участок полноценно удастся лишь весной, а опавшие листья и ранний снег могут скрыть некоторые дефекты. В связи с этим Чаплин советует быть готовым к дополнительным расходам на ремонт и улучшения. При приобретении недвижимости эксперт рекомендует тщательно проверять участок и постройки, составить список необходимых вложений. Важно также четко представлять, какие планы у вас на дом и землю. Те, кто справится с особыми сложностями осенней покупки, могут сделать выгодное вложение в загородную недвижимость. В октябре 2024 года в нескольких районах Подмосковья дачи заметно подорожали — примерно в полтора раза с начала года. Лидером по увеличению цен стал городской округ Зарайск, где стоимость выросла в среднем на 72 процента, достигнув 1,91 миллиона рублей. На втором месте оказался Волоколамский городской округ с ростом на 55 процентов до 2,67 миллиона рублей, а на третьем — район Луховицы с увеличением на 48 процентов до 2,83 миллиона рублей.
