Цена посуточной аренды дома в Подмосковье подросла
В выходные многие стремятся провести на природе, тем более что дачку недалеко от Москвы можно взять в аренду посуточно. Почём нынче это удовольствие, разбирался «СЗ».
Спрос вырос
Как рассказали в компании МИЭЛЬ, краткосрочный пригородный отдых стал очень популярен у москвичей.
— С прошлого лета стоимость аренды небольшого дачного дома на выходные выросла примерно на треть. К примеру, в июле отдых в коттедже с минимальным набором удобств — вода, канализация, постельное бельё и свет — площадью 100 квадратных метров на Новорижском шоссе, в получасе езды от Дубосекова, обойдётся в 8 тысяч рублей в сутки. За два дня выйдет 16 тысяч рублей. Всего в доме можно разместить шесть человек, — поясняют в агентстве.
По данным МИЭЛЬ, это очень средний вариант для организации «клуба выходного дня». Если оценивать Подмосковье по транспортной доступности для жителей СЗАО, то в районах вдоль Пятницкого, Новорижского и Волоколамского шоссе, а также у линий пригородных железных дорог Рижского и Октябрьского направлений можно выбрать более чем 500 вариантов домов.
— Самый дешёвый — деревянный садовый дом с бойлером на кухне, душем во дворе, двумя спальнями, площадью 100 квадратных метров. Один день обойдётся здесь в 6 тысяч рублей, — отмечают в МИЭЛЬ.
На всё лето снимать дорого
Эксперты из компании ЦИАН объясняют рост интереса к посуточной аренде ростом цен: не многие теперь могут позволить себе арендовать дом на всё лето, но хотят провести хотя бы несколько дней на природе.
При этом, как отмечают в «ИНКОМ-Недвижимости», несмотря на дороговизну, москвичи не готовы отказываться от привычного комфорта: горячей воды, душа и туалета в доме. И тут им приходится выбирать уже из более дорогостоящих вариантов.
— В среднем за два дня в подмосковном коттедже с нормальным набором удобств сегодня надо заплатить от 15 до 25 тысяч рублей, — сообщили в «ИНКОМе».
Но, конечно, в числе предложений есть и очень «не средние» варианты. К примеру, за сутки отдыха в коттедже площадью 440 кв. метров в Волоколамском городском округе поблизости от Новорижского шоссе хозяин желал бы получить 70 тыс. рублей. Правда, здесь и современная отделка, и бассейн, и сауна, и спутниковое ТВ с Интернетом. Поскольку дома сдают обычно сразу на компанию, то чем она больше, тем бюджетнее отдых выйдет для каждого.
Как не нарваться на мошенников
Житель Строгина Олег Павлов — сам риелтор — решил вывезти свою семью на выходные за город. При попытке снять домик он, по его словам, столкнулся с неожиданной проблемой. С одной стороны, предложений на сайтах риелторских компаний достаточно.
— Но, позвонив по первым 10 объявлениям, я везде получил отказ. Хозяева в один голос говорили, что уже сдали дом, — рассказывает он. — Выяснилось, что хозяева не снимают объявления из ленты на порталах агентств.
Говорят: «Гости уедут, снова придётся заново размещать». Так что поиск коттеджа может занять дольше времени, чем вы рассчитываете. Также Павлов советует не платить незнакомым людям онлайн сразу по достижении устной договорённости. Сейчас есть возможность заплатить переводом по телефону сразу на месте.
— И можно сказать, что перед заездом дом приедут посмотреть. Это отпугнёт жуликов, — говорит риелтор. — Я нескольким «хозяевам» говорил: «Приеду к вечеру — посмотрю дом», — и они тут же трубку бросали.