В Волгограде растет число домов, обслуживаемых муниципальной управляющей компанией
Работа управляющих компаний всегда была больной темой для города. Деньги жильцов оседали в карманах владельцев частных управкомпаний, а город входил в отопительный сезон с долгами перед ресурсосберегающими организациями. Для получения лицензии осталось всего четыре дня. А накануне в управлении многоквартирными домами было отказано одиннадцати управкомпаниям. Какие альтернативы появились в этом году у жителей города и области?
Жанна Васильевна живет в доме по улице Тряскина больше 35 лет. Ровно столько же это здание не ремонтировалось. Деревянные полы давно прогнили, трубы лопнули, а стены облупились от влаги. Но никаких действий ни от управдома, ни от администрации района не было.
Жанна Жабкина, жительница Волгограда: «Управляющего мы тут ни разу не видели. Приходил когда-то мастер, с администрации приходили, с нашего, Краснооктябрьского. Я водила, по всем подъездам их водила. Они возмущались, но делать – никто ничего не делает. Вот интересно, они бы жили в таких подъездах?»
И будто бы у жильцов мало проблем, так новая напасть выросла буквально из-под земли и нависла над всем домом. Большая красивая ива, но вреда от нее оказалось больше, чем пользы. Своими корнями дерево забило канализацию, а многие ветки давно иссохли. Из-за недавнего сильного ветра жильцы всерьез обеспокоились этой проблемой. Крона буквально легла на линии электропередач.
Юрий Васильев, житель Волгограда: «У меня отец – ветеран войны. Ему 89 лет. Мы просто боимся выпускать его сюда, потому что ветка висит, и она может просто придавить, пришпилить к земле и все. Да и дети здесь играют, бегают».
Работа управляющих компаний всегда была больной темой для Волгограда. Очень часто деньги жильцов не доходили до поставщиков ресурсов, оседая в карманах нечистых на руку управдомов, а город входил в отопительный сезон с долгами. На многие жалобы и просьбы горожан в управкомпаниях просто не реагировали. Вот и жильцы дома № 20 по улице Советской несколько лет требовали снять с фасада дома старую вентиляционную шахту.
Анна Воробьева, жительница Волгограда: «С 2011 года писали в ЖЭУ, администрацию, но ответов не было никаких. И ничего не предпринималось. Пока два дня назад не подул сильный ветер, что сорвало трубу с опор, и она просто стала реально падать. Она могла упасть и привести к несчастному случаю. Потому что здесь садик рядом, пешеходная дорога, машина, как мы видим».
В итоге опасную конструкцию убрала не управляющая компания, а ресторан, обосновавшийся на первых этажах дома. Жильцы уже подумывают расстаться со своим управдомом.
В этом году для контроля над управляющими компаниями была введена процедура лицензирования. 3 мая заканчивается срок выдачи документа. К этому времени все управляющие компании должны подать заявление на получение лицензии, а жильцы домов определиться, хотят ли они продолжить работу со своим управдомом.
Борис Кузнецов, житель Волгограда: «Мы хотим перейти в муниципальную управляющую компанию, потому что там реальное управление и более реальные, адекватные действия на наши жалобы и так далее. Там есть, кто на них может повлиять, надавить – здесь бесполезно».
Новая муниципальная управляющая компания приступила к работе недавно. Ускорить процесс создания такой организации и сделать работу ЖКХ прозрачной потребовал глава региона. В ситуации, когда частные управкомпании себя во многом дискредитировали, создание такого предприятия может стать решением многих вопросов коммунального хозяйства города.
Маргарита Боярская, заместитель директора по эксплуатации ООО «Муниципальная управляющая компания Волгограда»: «На протяжении многих лет жители были как бы брошены. Они в настоящее время не довольны эксплуатацией. Поэтому сейчас даже, мы видим, настроение тоже не совсем доброжелательное, но мы постараемся. Мы исправим эту ситуацию. И, естественно, будем откликаться на каждую заявку, и будем выполнять работу качественно».
Говорить о том, будет ли муниципальная управляющая компания эффективной альтернативой старым управкомпаниям, пока рано. Это покажут уже первые отзывы жильцов.