О необходимости постановки земельных участков на кадастровый учет

Обращаем

внимание, жителей Волгоградской области, согласно распоряжению Правительства РФ

от 01.12.2012 № 2236-р (ред. от 11.02.2017) "Об утверждении плана

мероприятий "Повышение качества государственных услуг в сфере

государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в 2018 году

вступят в законную силу поправки, устанавливающие обязательные требования,

допускающие оформление сделок исключительно при наличии координат характерных

точек границ земельных участков.

Таким образом, для

того чтобы распоряжаться земельными участками, в том числе проводить различные

сделки (продажа, дарение), а так же вступить в наследство, в отношении

земельных участков до 2018 года должны быть проведены обязательные процедуры

определения границ (межевание) земельных участков. Если не выполнить данные

требования, т.е. в документации не будет отметок о границах, осуществление

каких-либо процедур в отношении земельных участков будет невозможно.

Так как внесение

сведений в государственный кадастр недвижимости носит заявительный характер, то

решение о проведении кадастровых работ принимают владельцы участков. Жители региона,

которые не уверены в том, что границы их земельных участков установлены должным

образом, могут это проверить на сайте Росреестра в разделе "Публичная

кадастровая карта". Если участок не отобразился на карте, а в результатах

поиска рядом с кадастровым номером надпись "без координат границ", то

сведения о границах не внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В

этом случае необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки

межевого плана.

При выборе

специалиста необходимо помнить, что у него должен быть действующий

квалификационный аттестат. Получить полную, достоверную и актуальную информацию

о профессиональной деятельности любого кадастрового инженера можно на сайте

Росреестра в разделе "Реестр кадастровых инженеров". Сервис позволяет

увидеть информацию о наличии или отсутствии у кадастрового инженера

квалификационного аттестата, его членстве в СРО. С готовым межевым планом

владелец земельного участка может обратиться в офис МФЦ.

Добросовестный

собственник, который вовремя установил точные границы своего земельного

участка, взамен получает уверенность в своих правах на участок, качественную

налоговую базу для точного исчисления налога на землю, а также гарантии

неприкосновенности границ земельного участка (исключается захват земли

недобросовестными лицами или соседями).

Таким образом, если вы хотите активно пользоваться землей, иметь

возможность ее продать в будущем, исключить проблемы с соседями, то Вам

целесообразно провести процедуру межевания.

Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области

Контактное лицо: Евгений Геннадьевич Ковалев 

8-8442-95-66-49

pressa@voru.ru