Цифры поражают. Россиянам рассказали, насколько подорожала «вторичка»
Гражданам раскрыли новую статистику, сообщает KONKURENT.RU.
Россиянам рассказали, насколько дороже стало стоить жилье на вторичном рынке жилой недвижимости. Новым анализом ситуации на рынке поделились эксперты федерального портала «Мир квартир», на данные которых ссылается ТАСС.
Так, согласно проведенному мониторингу, вторичное жилье за 2024 г. выросло в цене практически во всех крупных городах страны. В среднем рост составил 7,8 процента, а цена за квадратный метр достигла в среднем по России 117,5 тыс. руб.
Аналитики отметили, что дороже всего жилье стало стоить в Краснодаре ( на 27,6 процента), Улан-Удэ ( на 19,4 процента), Набережных Челнах ( на 18,7 процента), Сочи ( на 18,2 процента) и Курске (на 17,8 процента).
При этом есть города, которые показали снижение цен на вторичное жилье за год. Так, например, во Владивостоке «вторичка» в ноябре стала стоить дороже на 0,6 процента, а за год квартиры данного типа подешевели на 0,8 процента. Сейчас здесь цена квадратного метра составляет более 175 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры – почти 8,5 млн руб.
Как считает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, уже в скором времени на рынке вторичного жилья снова может начаться стагнация.
В летние месяцы, особенно в период с июля по август, цены на вторичное жилье медленно, но верно росли. Однако, несмотря на это, средний рост цен по стране оставался ниже 0,7%. Затем, в сентябре и октябре, рынок вторичного жилья словно замер.
Но вот наступил ноябрь, и на рынке начался активный сезон. Многие покупатели хотят завершить сделки до конца года, поэтому стоимость квадратного метра снова начала расти. Вероятно, после этого всплеска активности наступит затишье, которое продлится с января по март, считает эксперт.