Механизмы взаимодействия с застройщиками в Приморье обсудили на ВЭФ-2024
В дни IX Восточного Экономического форума состоялся шоукейс «Лучшие практики КРТ: пространство для роста». Заместитель председателя Правительства Приморья Ольга Иванникова на полях ВЭФ представила кейс «Механизмы взаимодействия с застройщиками в Приморском крае».
Сессия была посвящена перспективам развития пространственной среды, связанным с созданием в субъектах России инфраструктурных возможностей с использованием механизмов комплексного развития территорий, в том числе, с учетом региональной специфики, особенно при реализации проектов Комплексное развитие территорий (КРТ) в регионах Дальнего Востока и Арктики.
По словам Ольги Иванниковой, необходимо вовлекать в КРТ территории, которые позволят качественно преобразить городскую среду. Особое внимание застройщика должно уделяться развитию центральной части города. Неотъемлемой частью проекта является баланс территорий по признаку инфраструктуры: социальная, инженерная и транспортная.
Перед застройщиками стоит важная задача — подготовить экономически устойчивый проект и определить возможность сбалансированного финансирования крупных проектов краем и внебюджетными средствами инвесторов.
По поручению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, все регионы должны сформировать программу КРТ, предусматривающую расселение ветхого и аварийного жилья. В рамках этой задачи, правительство Приморского края сотрудничает с ПАО«Сбербанк», которое оказывает содействие по рассмотрению проектов на предмет возможности и условий их финансирования. Важно получить ответную связь от банка о рентабельности вложений в проект до старта аукциона.