Приморские власти недооценили недострой на острове Русском
Недостроенный на острове Русском инновационный культурный центр (ИКЦ) переоценили. Если в конце прошлого его аукционная стоимость составляла 234,9 млн руб., то по результатам аудита на 31 мая 2024 г. объект уже может быть выставлен на торги за 428,5 млн руб. Это KONKURENT.RU выяснил из соответствующего отчета оценки (есть в распоряжении редакции).
Оценку проводила компания «Примэксперт». Работа была проведена с целью приватизации объекта, говорится в документе.
На аукцион планируется выставить объект незавершенного строительства, общей площадью 4 886 кв. м. Вместе с ним на торги единым лотом выставят и земельный участок, общей площадью 20 000 кв. м. «Ограничения не зарегистрированы», - отмечается в отчете оценщика, по мнению которого, итоговая стоимость ИКЦ составляет не менее 428,5 млн руб.
О том, что ИКЦ приморские власти хотят продать KONKURENT.RU сообщал в прошлом году. «Объект давний и достаточно проблемный, представляет большую опасность. Он не может быть передан государственному органу, его можно только достроить. Но на завершение работ мы сейчас не готовы и понимаем, что нужно выставлять на торги», – говорил глава регионального минимущества Арест Давтян.
Проект инновационного культурного центра в 2013 г. презентовал губернатор Владимир Миклушевский. Его планировали построить возле поворота к поселку Парис к ноябрю 2016 г., всего на стройке намеревались освоить через казенное предприятие «Приморкрайстрой» 463,9 млн руб. Финансирование шло как со стороны федерального, так и краевого бюджетов. Однако длительные согласования привели к изменению сроков сдачи объекта, а в итоге – к полной остановке объекта.
В октябре 2019 г. губернатор Приморского края Олег Кожемяко распорядился законсервировать центр, стоимость операции до конца того года была оценена в 7 млн руб. На 2020-2021 гг. на сохранность объекта в бюджете края закладывали в общей сложности 26,9 млн руб., в 2022-м и 2023-х гг. от финансирования уже отказались.
Примечательно, что госкорпорация «ДОМ.РФ» планиурет в четвертом квартале текущего года выставить на торги участок леса и берег на западном побережье бухты Балка на острове Русском. Площадь участка составляет 12,8 гектара. Сейчас у территории статус «в агентировании» Инновационно-технологического центра (ИНТЦ) «Русский»