Ситуация вокруг ЖК "Дуброва Парк": что происходит и кто будет достраивать?
Ситуация вокруг ЖК "Дуброва Парк": что происходит и кто будет достраивать?
Квартиры или компенсации? Дольщики ЖК "Дуброва Парк" вновь обратились к губернатору Александру Авдееву во время прямой линии.
Напомним, в регионе продолжается расследование в отношении застройщика Игоря Другова - он обвиняется в крупном мошенничестве. Впервые за долгое время девелопер решил открыто высказаться по делу. Кто будет достраивать "Дуброва Парк"? Репортаж Кристины Ивановой.
- Вот вам статья, вот вам банкротство... Ну кто у меня купит хоть одну квартиру? Кто со мной будет работать?
Игорь Другов жалуется на непростую жизненную ситуацию. Тридцать лет и три года, говорит, строил дома в нашем регионе. И собирался продолжать...
- Мы работали на стороне, зарабатывали деньги. И вкладывали эти деньги тоже в эти проекты.
Но потом случилась пандемия. С нее все и началось, уверен основатель компаний "ИнтерСтройВладимир" и "СитиСтрой". Продажи резко упали. Деньги закончились. Стройки ЖК "Дуброва Парк-1,2" и на Никитской встали.
Игорь Другов, застройщик:
- Администрацией Владимирской области нам был выделен этаж, для того, чтобы мы довели вышку один. Это 17-й этаж нам был выделен. Но в связи с тем, что спрос на рынке сильно упал, мы из этого проекта не смогли продать ни одной квартиры.
Зато неплохо продались квартиры на других этажах.
- 15-й этаж, трешка, 2, 656 млн.
- 2-й этаж однокомнатная, два двести.
- 2-й подъезд, седьмой этаж, миллион четыреста.
У самого известного владимирского недостроя - толпа. Многие купили здесь квартиры, что называется, на последние. И прогорели.
- Теперь мы живем у мамы. В однокомнатной квартире. Все вчетвером.
Больше, чем остаться без квартир вовсе, люди боятся получить компенсации. По ценам пяти, даже семилетней давности.
- Компенсация по ДДУ. У меня здесь двушка. Я покупал ее за 2,5 миллиона, а хотят компенсировать миллион шестьсот.
В областном правительстве надеялись, что достроить объекты получится за счет страховых выплат федерального фонда. Но там отказали. Бремя легло на областную казну. Средства на довозведение Дуброва Парк-1 уже выделены - там готовность объекта 80 процентов.
А вот с ЖК под цифрой два все сложнее. Домов не один, а пять. Идут переговоры с федеральным министроем о разделении корпусов. Это позволит достроить для начала хотя бы две высотки.
Александр Авдеев, губернатор Владимирской области:
- Эти средства заложены в бюджете. На первый корпус 500 миллионов, на четвертый корпус - 500 миллионов. На пятом корпусе готовность крайне низкая. И в данном случае мы заложили туда миллиард - для того, чтобы в любом случае людям хоть что-то гарантировать. Еще раз подчеркну, по 214 федеральному закону люди платили застройщику и федеральному фонду. МЫ не получили деньги ни от застройщика, ни от федерального фонда.
Получается, вариант с компенсационными выплатами остальным тоже еще актуален. Идет работа по составлению полного реестра дольщиков - чтобы исключить схемы по выводу средств. В частности, в доме на Никитской таких подозрительных договоров немало - больше половины оформлены на родственников застройщика или на подставных лиц.
- Такая ситуация, очень непростая. И столько людей...Очень много знакомых моих, друзей...
Тем временем, обвиняемый в многомиллионом мошенничестве застройщик Другов внезапно готов участвовать в конкурсе потенциальных подрядчиков "Дуброва Парка".
Игорь Другов, застройщик:
- Скажут, такое количество денег есть, вашей маржи - ноль. Мы будем строить эти объекты. Если нас он наймет. Потому что сами мы не можем ничего делать.
Предложений от бизнесмена Другова за годы разбирательств поступило много. Разных. От постройки дополнительных этажей до получения доплаты от дольщиков. Сегодня Другов под подпиской о невыезде. Расследование продолжается - в деле более трехсот томов. И тысячи обманутых людей.
Кристина Иванова, Полина Лаптева и Андрей Синягин, "Вести - Владимир".