Якутск - город новостроек-3. Застройка производственных территорий
В первом репортаже о новостройках столицы я назвал использование бывших производственных территорий под застройку альтернативой бесконечному уплотнению центральных кварталов города, которая в настоящее время входит в практику.
Сегодня наглядно покажем примеры такого развития территорий.
Всем известен микрорайон «Прометей», который является частным проектом. В советское время здесь с шумом и густыми выхлопными газами грохотало управление механизации треста «Главякутстрой».
В годы чубайсовской приватизации оно преобразовалось в акционерное общество «Кран-Сервис». Со временем индекс доходности автокранового парка, видимо, перестал в достаточной степени улучшать благосостояние акционеров и они, как люди деловые и хваткие, поняли, что строительство жилья принесет намного больше дивидендов.
Возведение высоток здесь началось десять лет назад и уже приближается к плановому завершению – еще два года, и не останется ни одного свободного пятачка. На сегодня в «Прометее» проживает почти 10 тысяч человек.
На этой же улице, то есть проспекте им. М.Е. Николаева, только начинается освоение территории бывшей производственной базы «Якутстроя». Здесь пока возводятся четыре дома жилого комплекса «Алгыс», а всего планируется строительство целого квартала из 25 многоквартирных домов.
Жилой комплекс «Алгыс»
Микрорайон «Звездный» сейчас у всех на слуху. Это государственный проект, в основном сюда заселяются переселенцы из аварийного фонда. Раньше здесь была воинская часть.
Микрорайон «Звездный»
На 33 гектарах причально-контейнерной площадки бывшего речного порта раскинется новый квартал «Ленские высоты». По проекту это должен быть самый современный, самый продуманный и комфортный жилой массив в нашей северной столице.
Также застраивается жилыми домами район рынка «Манньыаттаах», это на площадях советской торговой базы Горпромторга, который в перестроечные годы разделили на ОРО «Промтовары» и ЗАО «Хозкультспорттовары».
Манньыаттаах
У последнего предприятия имелась также база на Вилюйском тракте, территория которой сейчас тоже активно застраивается.
На Вилюйском тракте
Вот это одна из конкретных тенденций в современном градостроительстве в славном граде Якутске.
Фото автора