Депутаты Гордумы создали почву для разрешения высотного строительства в окрестностях Парка культуры и отдыха
На сессии 11 июня депутаты Якутской городской Думы внесли несколько территориальных зон Якутска в Комплексное развитие территорий. В том числе 4 км Вилюйского тракта, где по мастер-плану предлагается построить "Город в парке", передает SakhaDay.
Решение депутатов означает, что территория площадью 4,7 га (кадастровые номера территории 14:36:104024:500, 14:36:104024:499 категория земель «Земли поселений») рано или поздно будет застраиваться. Тем не менее, как ранее комментировал мэр Евгений Григорьев, у горожан еще осталась надежда повлиять на дальнейшее решение – что именно будет построено.
Так, на данный момент владелец земли, он же собственник Промышленной базы, и застройщик из Новосибирска ООО СЗ “СТК-2023” хотят построить 16-этажные высотки. Их желание заработать не сходится с интересами горожан. Главным образом, потому что Вилюйский тракт, улицы Лермонтова и Петровского перегружены. А узкий Вилюйский переулок не в состоянии снизить нагрузку. Так, имеющиеся пробки на этих улицах в будущем приведут к транспортному коллапсу.
В редакцию SakhaDay продолжают поступать письма жителей близлежащих районов:
– Мы жители данного микрорайона категорически против. Общественные слушания прошли без нас. Мы узнали об этой застройке от рабочих, которые заняты на сносе базы. Считаем незаконным согласование данной застройки. Мы готовы противостоять дальше, – обращаются горожане.
В мастер-плане обозначены негативные и позитивные стороны проекта «Город в парке». Если кратко, то плюсы – это привлекательная зона для инвесторов, близкое расположение к парку и сосновому лесу для жителей.
Минусы – ухудшение экологии города, исчезновение ценных элементов природной среды. Также из угроз – неудобный заезд в квартал, отсутствие инфраструктуры, дефицит автобусов, возможные последствия из-за бывшего назначения земли –производственной зоны. Полный список представлен на картинках.
Также высотная застройка «Ж-6.3» по стандарту Комплексного развития территорий (статья 65 Градостроительного кодекса РФ) планируется в зонах: кварталы – «158», «111», «112», 84», «Новопортовской»; ул. 50 лет Советской Армии (площадь 2 493 кв. м.); Борисовка 2; микрорайон Марха.