На портале строим.дом.рф можно найти проекты со специальным значком «Строительство с эскроу». То есть деньги со счета будут перечислены подрядчику только после того, когда стройка завершится и заказчику передадут готовый дом.
На этом портале можно найти и проект дома, и выбрать подрядчика, и посмотреть банковскую ставку.
Федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда вступит в силу с 1 марта 2025 года. Эта мера снизит финансовые риски участников рынка. И, к слову, средства, размещенные на счетах эскроу, страхуются на сумму до 10 млн руб.
По прогнозу ДОМ.РФ, к 2030 году порядка 50% частных домов в России будут строиться профессиональными участниками рынка с помощью счетов эскроу.
Президент Владимир Путин подписал закон, освобождающий подрядчиков от налога на добавленную стоимость (НДС) при строительстве частных домов с помощью механизма счетов эскроу с 1 апреля 2025 года. Это должно снизить стоимости домов и повысить их доступность.
