Попытка пожилого мужчины обжаловать штраф в десять тысяч рублей привела к историческому решению: теперь на территории СНТ не должно быть никаких курятников, свинарников и крольчатников.
Верховный суд защитил дачников от раннего пробуждения по утрам и неприятных запахов от соседей. А именно — подтвердил права садоводов на экологически чистое окружение — никаких курятников, свинарников, даже крольчатников на территории садоводческих, огороднических некоммерческих товариществ (СНТ) быть не должно. Нарушители обязаны сами все снести, возможно, выплатить штраф.
При этом пчелы могут летать по садам свободно. Что подвигло Верховный суд на историческое решение, знает корреспондент МИЦ «Известия» Алексей Полторанин.
Птицевод-любитель из Волгограда показывает на своем участке опустевший курятник. Целое поголовье, а это восемь курочек и два петуха, ему пришлось пустить под нож после того как узнал, что территорию приусадебного хозяйства он использует не по назначению. Живности в саду не место, постановил Верховный суд России.
О том, что куры здесь на птичьих правах, садоводу давно уже намекали. По жалобе соседки представители Росреестра наведались к его дому, тайно сфотографировали через забор домашних птиц, составили акт проверки и отправили документы в суд. Пенсионера оштрафовали на десять тысяч рублей.
Садовод со штрафом не согласился — решение пытался оспорить в районном, затем в городском суде, и дошел до Верховного. Где проиграл окончательно. Участок, который находится в городской черте, относится к зоне коллективных садов и огородов и птицеводство там под запретом. Такие правила землепользования придумали местные чиновники.
Решение Верховного суда по делу волгоградского пенсионера застало врасплох садоводов-фермеров по всей стране. Тем более, что разводить несушек в садоводческих товариществах запрещено, а например, опасных пчел можно.
«Те ретивые чиновники в различных областях, которые запрещают разводить кур, они не читают законы. Конечно, если будет петь петух он разбудит садоводство», — рассказал Василий Захарьящев, председатель совета Фонда по поддержке садоводов и фермеров.
Правила землепользования запрещают заниматься птицеводством только в некоторых случаях. И волгоградскому пенсионеру не повезло оказаться на запретной для кур территории. Земли муниципальных образований поделены на зоны и для каждой из них установлены виды разрешенного использования. К примеру, в одной зоне можно вести садоводство, в другой — выращивать зерновые культуры, разводить птиц, а в третьей зоне разрешено только огородничество.
Чтобы не оказаться курам на смех, стоит внимательно перечитать правила землепользования. И если окажется, что курятник в саду ставить нельзя, теоретически можно подать заявление — чтобы категорию изменили. Правда, окончательное решение примут местные власти. Да и вся эта бюрократия будет не бесплатной.
«Это повлечет изменение кадастровой стоимости — не известно, в какую сторону. И готов ли будущий птицевод платить налог от другой кадастровой стоимости?» — недоумевает адвокат Леонид Асаев.
В опустевший курятник Алексей Васильевич из Волгограда поселил своего пса, которого теперь тоже пытается выжить соседка — на этот раз недовольная лаем. Вот только по правилам землепользования — собак содержать на этом участке можно. Так же, как и пчел, но с ними пенсионер решил пока повременить.
