Постановление Правительства РФ № 615 определило новый порядок отбора подрядчиков для выполнения работ по капитальному ремонту.На первом этапе отбор подрядчиков проводит региональный Минстрой, который формирует Реестр квалифицированных подрядчиков. Далее прошедшие предварительный отбор претенденты становятся участниками электронного аукциона, организуемого региональным оператором. Электронные аукционы проводятся оператором электронной площадки «Сбербанк-АСТ».
С информацией о проведении электронных аукционов можно ознакомиться на официальном сайте регионального оператора капитального ремонта в разделе «Подрядчикам». На сайте оператора электронной площадки размещается извещение о проведении аукциона, где определены сроки приёма заявок от потенциальных подрядчиков, указана дата проведения открытого электронного аукциона, а также размещена все документы, в том числе проектно-сметная документация. Ознакомиться с ними может каждый заинтересованный, данные находятся в открытом доступе на сайте оператора электронной площадки, - сообщает пресс-служба регионального фонда капитального ремонта. Победителем аукциона признаётся участник, предложивший наименьшую цену договора.
На начало апреля областным Минстроем проведено четыре отбора подрядных организаций, осуществляющих оценку технического состояния, проектирование капитального ремонта, его выполнение. Также проведён отбор подрядных организаций для оказания услуг по осуществлению строительного контроля. Из 141 заявившихся подрядчиков отбор успешно прошли 39 организаций, а из 8 контролирующих компаний - четыре. Они вошли в реестр добропорядочных подрядных организаций сроком на 3 года.
По данным Минстроя Омской области, чаще всего пройти отбор претендентам мешает отсутствие полного объёма запрашиваемых документов, нехватка трудового стажа сотрудников, необходимого количества персонала и др. В конце марта открылся ещё один отбор на включение в реестр подрядных организаций по выполнению капитального ремонта.
С протоколами предварительного отбора подрядных организаций можно ознакомиться на сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области в разделе «Объявления».
Кроме этого, правительством Российской Федерации предусмотрены дополнительные гарантии безопасности для собираемых на выполнение капремонта средств собственников. 1 марта текущего года Постановлением Правительства Российской Федерации №241 внесены изменения в Положение о проведении конкурса по отбору кредитных организаций для открытия счетов региональными операторами капитального ремонта.
В качестве дополнительных требований, предъявляемых к кредитной организации, установлено, что банк должен состоять в системе обязательного страхования вкладов физических лиц. Кроме того, кредитная организация должна находиться под прямым или косвенным контролем Центробанка или государства, либо Агентство по страхованию вкладов должно заключить с ней договор субординированного займа.
Принятые изменения призваны минимизировать риск того, что у банка, в котором размещены средства капитального ремонта, может быть отозвана лицензия.
