Список хрущевок для голосования о включении в программу реновации давно готов. В него вошли около 4,5 тысяч домов в 85 «старых» районах столицы и в 6 поселениях Новой Москвы.
Сегодня, 15 мая, собственники и наниматели квартир начинают выбирать, снести их дома или оставить. На подъездах попавших в список пятиэтажек вывесят объявления о голосовании. Такие же напоминалки уже отправляют жителям на электронную почту или в виде смс на мобильники. В ближайший месяц об этом будут «трубить» окружные и районные газеты, а также официальные сайты правительства Москвы. Похоже, пропустить голосование будет просто нереально.
«Комсомолка» узнала, что может пригодиться жителям пятиэтажек, как все пройдет и чем закончится.
Куда приходить
Свое мнение можно сообщить любым удобным способом:
1. Дистанционно в системе электронных референдумов «Активный гражданин» - на сайте (ag.mos.ru) или в мобильном приложении. Это подходит в основном для постоянных пользователей системы в возрасте от 14 до 40 лет, молодежи с гаджетами, занятых людей или тех, кто сейчас находится не в Москве.
2. Лично в любом центре госуслуг «Мои документы» независимо от прописки. Это подходит в основном для тех, кто не пользуется «Активным гражданином», для пожилых людей, для тех, у кого есть свободное время, а также для тех, кто не доверяет электронному голосованию. Центры открыты ежедневно с 8.00 до 20.00, без перерыва.
3. На общем собрании собственников жилья. Это подходит для тех, кто много времени проводит дома, для тех, кто не доверяет другим способам голосования, а также для тех, чьи дома не попали в предварительный список.
Обратите внимание! Если общее собрание собственников решает, включать дом в проект программы реновации или нет, то в таком собрании могут участвовать и жители неприватизированных квартир в доме. Они будут представлять интересы города Москвы как собственника такого жилья.
На заметку
Если вы еще не пользуетесь «Активным гражданином», то для регистрации в этой системе нужно скачать на смартфон или планшет мобильное приложение (бесплатно в Google Play, App Store, Windows Phone) или зайти через сайт ag.mos.ru. При необходимости регистрацию в «Активном гражданине» вам бесплатно помогут пройти сотрудники центров госуслуг «Мои документы». Для этого нужно прийти в любой из них (см. адреса на портале правительства Москвы mos.ru).
Кто участвует и с какими документами
Жители домов, попавших в предварительный список:
1. Собственники квартир, включая всех владельцев долей. В центрах госуслуг «Мои документы» им понадобятся:
- паспорт;
- желательно, но не обязательно - свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков. Однако в этом случае специалисты центра могут дополнительно проверить в базе данных, прописаны ли вы в пятиэтажке из списка, есть ли у вас там жилье в собственности или по найму. То есть подтвердят права гражданина на участие в голосовании. Его голос будет учтен только после успешного прохождения проверки;
2. Наниматели жилья по договорам социального найма. В центрах госуслуг им нужно будет показать:
- паспорт;
- желательно, но не обязательно - договор соцнайма. Но при этом также могут проверить, вправе ли вы голосовать за судьбу конкретного дома.
И тем, и другим во время голосования на «Активном гражданине» придется сначала указать такие личные данные:
- фамилию, имя, отчество;
- дату рождения;
- номер паспорта;
- номер пенсионного страхования (СНИЛС);
- номер финансово-лицевого счета квартиры. Его печатают в квитанции на «коммуналку» и выглядит это так – (ФЛС № и далее десять цифр).
Все эти проверки и бумажки нужны для того, чтобы среди реальных жителей пятиэтажек не затесался посторонний.
Обратите внимание! Несовершеннолетние дети участвовать в голосовании не могут. Однако родители или законные представители детей могут проголосовать от их имени.
Как все проводится
Процедура выглядит так:
1. Находим свой дом в списке адресов.
2. В специальном окне указываем личные данные для проверки.
3. Голосуем за или против участия своего дома в программе реновации.
4. После проверки через 4 рабочих дня в случае подтверждения данных вам придет сообщение о том, что ваш голос учтен. Если данные не пройдут проверку, тогда голос автоматически «стирается».
5. Смотрим итоги голосования (дату их публикации мэрия сообщит дополнительно. – Прим. авт.). Результат голосования по своему дому можно будет проверить на специальной странице сайта «Активный гражданин» (ag.mos.ru).
Кстати
Жители пятиэтажек из списка могут голосовать несколько раз и в разных формах. До 15 июня они вправе изменить свое мнение и проголосовать повторно. В этом случае будет учитываться результат последнего голосования.
Если один участник проголосовал и в электронной системе «Активный гражданин», и в центре госуслуг «Мои документы», тогда будут учитывать голос, поданный в центре госуслуг.
Обратите внимание! Решение общего собрания собственников помещений в доме отменяет итоги любых предыдущих голосований и будет считаться окончательным решением жителей конкретной хрущевки.
По каким правилам подведут итоги
Результаты голосования планируют подвести в течение одной – двух ближайших недель после 15 июня.
По конкретной квартире:
- если в квартире один собственник или наниматель, то его голос будет считаться мнением жителей этой квартиры;
- если в квартире два и более собственников или нанимателей, каждый из них может принять участие в голосовании. Итоги голосования в такой квартире определят простым большинством голосов. Если голосов будет поровну, тогда считается, что жители квартиры не выразили своего мнения. Голосование по такой квартире не учитывается при подведении итогов голосования по дому в целом.
Обратите внимание! Участие в голосовании всех собственников или нанимателей конкретной квартиры необязательно. Но при подведении итогов будут учитывать мнение только тех, кто проголосовал.
Если никто из собственников или нанимателей конкретной квартиры не участвовал в голосовании (так называемые квартиры «молчунов». – Прим. авт.), тогда власти будут считать, что квартира поддерживает включение своего дома в проект программы реновации пятиэтажек.
«Учет «молчунов», как поддерживающих участие в какой-либо программе, является стандартной практикой российского законодательства, - объясняют в правительстве Москвы. - Например, при формировании накопительной части пенсии или фондов капитального ремонта многоквартирных домов».
По дому в целом:
- в проект программы реновации хрущевка попадет, если число квартир, проголосовавших «за», включая квартиры «молчунов» (тех, кто не голосовал. – Прим. авт.), превышает 2/3 от общего числа квартир в доме. За исключением квартир, мнения жителей которых разделились поровну и потому не учитываются при подведении итогов голосования. Дома, где 1/3 квартир против сноса, в программу не попадут.
Что еще нужно знать
- Можно ли потом посмотреть результаты голосования?
Итоги голосования будут подводить по каждому дому. Те, кто высказал свое мнение через систему «Активный гражданин», смогут получить информацию о том, как был учтен их собственный голос.
- Если дом уже попал в программу реновации, могут ли жители все-таки отказаться от сноса?
Собственники могут в любое время (до или после утверждения программы) провести общее собрание и принять решение об отказе от участия в программе реновации.
- Если жители пятиэтажки проголосуют против переселения, могут ли чиновники их заставлять участвовать в программе?
Если собственники и наниматели квартир будут против, дом не впишут в программу реновации. В нем проведут капитальный ремонт. «Никаких уговоров жителей поменять решение со стороны городских органов власти не будет», - обещают в правительстве Москвы.
- После голосования составят окончательный список сносимых домов?
- Составление перечней домов для включения в проект программы – это предварительный этап. Саму программу столичные власти утвердят только после принятия закона о реновации. Напомним, сейчас он уже прошел первое чтение. В документ собираются вносить поправки. Второе чтение ориентировочно может состояться в июле. Но в любой момент власти могут при необходимости расширить список сносимых домов.
Важная тема
Что сделать, чтобы дом попал в список реновации
Если не нашли свой дом в списке для голосования, но согласны на переселение, тогда нужно провести общее собрание собственников жилья. На нем надо принять решение о направлении заявки на участие в программе реновации. Решение оформляется протоколом. Этот документ нужно принести в управу своего района. Заявку будет рассматривать правительство Москвы.
Если решение общего собрания появится после того, как составят программу сноса, то такие дома, скорее всего, попадут во вторую очередь реновации. То есть ждать новоселье придется в среднем до десяти лет.
Обратите внимание! Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по правилам, прописанным в Жилищном кодексе. В общем собрании должны принять участие не менее 50% собственников в доме. Решение о включении дома в программу реновации нужно принять большинством не менее 2/3 от общего числа собственников. То есть хрущевку снесут только в случае, если это решение поддерживает абсолютное большинство собственников квартир и нежилых помещений.
Куда жаловаться
Решением вопросов по процедуре голосования будет заниматься «Информационный центр голосования по реновации». Сюда можно обращаться, если не прошли проверку данных, ваш голос не учтен или хотите посмотреть итоги голосования. Это можно будет сделать любым удобным способом:
- через телефонный контакт-центр правительства Москвы - (495) 777-77-77;
- по электронной почте - support@ag.mos.ru;
- на личном приеме в центре госуслуг района Басманный - Центросоюзный пер., д. 13, стр. 3, ст. м. «Бауманская». График работы: пн. – вс. – 8.00 – 20.00, без перерыва. В центре бесплатно – детский игровой уголок и Wi-Fi.
