После развала СССР из 6 тыс. действующих санаториев 2,5 тыс. отошли бывшим республикам. Часть здравниц осталась на балансе ведомств и Росимущества, часть перешла к новым владельцам предприятий как довесок к профильным активам. Но самый большой и лакомый кусок достался организованной в 1990 г. Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР). 678 объектов аналитики оценили в 2,9 млрд рублей (на 1 января 1992 г.).
Некоторые самые привлекательные санатории были тут же приватизированы и проданы в частные руки. Например, санаторий «Русь» в Сочи. Только через 10 лет по решению суда он вернулся в федеральную собственность, на баланс Управделами Президента (УДП).
В начале 2000-х пансионат «Приморье» в Геленджике был передан московской УК «Гостиничные технологии». Профсоюзы продали санаторий «Красная Талка» в Геленджике, ряд объектов в курортной Белокурихе на Алтае. Самая активная торговля шла в Краснодарском крае. Судя по заявлениям местных активистов, в 2000-е местное подразделение ФНПР распродало более 200 объектов. Исполнительный директор Центра поддержки профсоюзов и гражданских инициатив Юрий Миловидов уверяет, что убытки государства от распродажи профсоюзной собственности можно исчислять миллионами долларов. Вот лишь несколько примеров от Центра: «Сестрорецкий курорт» - убыток 140 млн долл., санаторий «Чёрная речка» - 28 млн долл., санаторий «Дюны» - 55 млн долл.
В 2010 г. УДП получило от Росимущества санаторий им. Орджоникидзе в Сочи. Год спустя этот объект был передан частным инвесторам, но потом по решению суда вернулся во владение УДП. А пару лет назад рейдеры так увлеклись дележом здравниц Кавминвод (ФНПР выставила на продажу Ермоловские, Пироговские и Пушкинские ванны, Нижнюю радоновую лечебницу, а также Пятигорскую бальнеогрязелечебницу), что даже спикер СФ Валентина Матвиенко вынуждена была жёстко выступить против распродажи профсоюзной собственности.
В 2011-м с поличным взяли двух рейдеров. Они надеялись «отжать» у государства (75% акций) анапский санаторий «Россиянка». В 2013-м Следственный комитет по Краснодарскому краю возбудил дело в отношении руководителя санатория в Анапе «Мечта», которого заподозрили в попытке установить единоличный контроль над крупнейшей здравницей (контрольный пакет у Росимущества). «Мечта» была возведена в конце советской эпохи, а в 2000-е стала одним из лучших санаторно-курортных комплексов курорта.
Ещё более жёсткий делёж здравниц был в украинском Крыму. В Алупке в 2007-м при рейдерском захвате отдыхающих просто выкидывали на улицу, 7 человек было ранено. В 2009-м рейдеры уже во второй раз попытались захватить российский пансионат «Заря» в Керчи.
Самые дорогие крымские здравницы достались украинским политикам и олигархам. Одним из крупнейших владельцев санаториев оказался небезызвестный олигарх Коломойский. Когда Крым вернулся в Россию, более 70 здравниц достались нашим федеральным ведомствам: военные получили санатории украинского Минобороны, ФСБ - здравницы СБУ и т. д. Впрочем, отчаянные головы и сейчас норовят оттяпать под шумок корпус-другой на Южном берегу.
